De gemiddelde huizenprijs in Beukenhorst bedraagt in september 2026 € 448.496. Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beukenhorst beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.341Sinds augustus +0,3%+0,3%

+€ 14.41112 maanden +3,3%+3,3%

€ -1.66212 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Beukenhorst

Nederland

Duurste straten in Beukenhorst

De duurste straat in Beukenhorst is Beukenhorst met een gemiddelde huizenprijs van € 441.810.

Straten in Beukenhorst

StraatGem. huizenprijs

Beukenhorst€ 441.810
Berkenplein€ 431.738
Venserkade€ 419.194

Hoeveel wordt er overboden in Beukenhorst?

Overbieden in Beukenhorst is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beukenhorst bedraagt € 6.061 per m².

Is Beukenhorst duur om te wonen?

Beukenhorst is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 448.496 (€ 5.941 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beukenhorst

BetaalbaarDuur

€ 448.496[ € 418.668 – € 469.727 ]

Huizenprijs vs Nederland

12% lager[ € 448.496 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.086 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beukenhorst?

In Beukenhorst staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 410.812 (€ 5.552 per m²). Ruim 89% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beukenhorst is 10% koopwoning en 90% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Beukenhorst

Nederland

Verdeling woningtype

Beukenhorst

Nederland

Veelgestelde vragen over Beukenhorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beukenhorst.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beukenhorst, Diemen?

De gemiddelde huizenprijs in Beukenhorst ligt in september 2026 op € 448.496. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.061 per m². Daarmee is Beukenhorst betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beukenhorst zijn het afgelopen jaar met +3,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Beukenhorst, Diemen?

De woningmarkt in Beukenhorst is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.496, een stijging van +3,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Beukenhorst?

In Beukenhorst wordt in september 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 410.812 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.496. Overbieden is de norm in Beukenhorst, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Beukenhorst duur om te wonen?

Beukenhorst is een van de betaalbaarste buurten in Diemen, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.496. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.666 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Beukenhorst?

De duurste straat in Beukenhorst is Beukenhorst, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.810. Andere dure straten zijn Berkenplein (€ 431.738) en Venserkade (€ 419.194).

Is Beukenhorst veilig?

Beukenhorst heeft met 49 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Diemen (gemiddeld: 50). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Beukenhorst als woonbuurt.