De gemiddelde huizenprijs in Polderland bedraagt in juni 2026 € 667.919. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Polderland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.997Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 17.85212 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.71512 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Polderland

Nederland

Duurste straten in Polderland

De duurste straat in Polderland is Diemerdreef met een gemiddelde huizenprijs van € 759.528. De meest betaalbare straat is Gemaal (€ 620.826).

Duurste straten in Polderland

StraatGem. huizenprijs

Diemerdreef€ 759.528
Binnenpolder€ 644.320
Ringkade€ 640.371
Dijkhuizen€ 637.735
Polderland€ 634.263

Meest betaalbare straten in Polderland

StraatGem. huizenprijs

Waterkant€ 608.372
Gemaal€ 620.826

Hoeveel wordt er overboden in Polderland?

Overbieden in Polderland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Polderland bedraagt € 6.679 per m².

Is Polderland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 667.919 (€ 7.458 per m²) is Polderland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Polderland

BetaalbaarDuur

€ 667.919[ € 637.570 – € 683.716 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 667.919 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.086 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Polderland?

In Polderland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.289 (€ 6.173 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Polderland is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Polderland

Nederland

Verdeling woningtype

Polderland

Nederland

Veelgestelde vragen over Polderland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Polderland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Polderland, Diemen?

De gemiddelde huizenprijs in Polderland ligt in juni 2026 op € 667.919. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.679 per m². Daarmee is Polderland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Polderland zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Polderland, Diemen?

De woningmarkt in Polderland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 667.919, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Polderland?

In Polderland wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 617.289 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 667.919. Overbieden is de norm in Polderland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Polderland duur om te wonen?

De huizenprijzen in Polderland liggen rond het gemiddelde van Diemen, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.426 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Polderland?

De duurste straat in Polderland is Diemerdreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 759.528. Andere dure straten zijn Binnenpolder (€ 644.320) en Ringkade (€ 640.371). De meest betaalbare straat is Gemaal (€ 620.826).

Is Polderland veilig?

Het aantal misdrijven in Polderland ligt met 151 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Diemen (50). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Diemen.