De gemiddelde huizenprijs in Heemradenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 490.152. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. Heemradenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.257Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 45.80612 maanden +10,3%+10,3%

+€ 30.11212 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Heemradenbuurt

Nederland

Duurste straten in Heemradenbuurt

De duurste straat in Heemradenbuurt is Middenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 620.503. De meest betaalbare straat is Stuylinglaan (€ 420.920).

Duurste straten in Heemradenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Middenweg€ 620.503
van Santenlaan€ 583.394
Nuyenburglaan€ 520.843
van Dussenlaan€ 463.205
van Mieroplaan€ 462.964

Meest betaalbare straten in Heemradenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Excelsiorhof€ 383.555
van Hellemondtstraat€ 400.761
Kerkrinklaan€ 415.645
van Foreeststraat€ 416.108
Stuylinglaan€ 420.920

Hoeveel wordt er overboden in Heemradenbuurt?

Overbieden in Heemradenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Heemradenbuurt bedraagt € 3.985 per m².

Is Heemradenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.152 (€ 4.001 per m²) is Heemradenbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.923 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Heemradenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 490.152[ € 426.940 – € 525.489 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 490.152 · NL: € 526.984 ]

Benodigd bruto jaarinkomen

~€ 108.923

Wat voor woningen staan er te koop in Heemradenbuurt?

In Heemradenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 448.787 (€ 3.649 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Heemradenbuurt is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Heemradenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Heemradenbuurt

Nederland

Woningen te koop in Heemradenbuurt

Veelgestelde vragen over Heemradenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Heemradenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Heemradenbuurt, Dijk en Waard?

De gemiddelde huizenprijs in Heemradenbuurt ligt in augustus 2026 op € 490.152. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.985 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Heemradenbuurt zijn het afgelopen jaar met +10,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Heemradenbuurt, Dijk en Waard?

De woningmarkt in Heemradenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 490.152, een stijging van +10,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Heemradenbuurt?

In Heemradenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 448.787 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 490.152. Overbieden is de norm in Heemradenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Heemradenbuurt duur om te wonen?

De huizenprijzen in Heemradenbuurt liggen rond het gemiddelde van Dijk en Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.152. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.923 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Heemradenbuurt?

De duurste straat in Heemradenbuurt is Middenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 620.503. Andere dure straten zijn van Santenlaan (€ 583.394) en Nuyenburglaan (€ 520.843). De meest betaalbare straat is Stuylinglaan (€ 420.920).

Is Heemradenbuurt veilig?

Het aantal misdrijven in Heemradenbuurt ligt met 56 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Dijk en Waard (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Dijk en Waard.