De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt in juni 2026 € 429.509. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hartger / De Elshof - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.629Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 38.10612 maanden +9,7%+9,7%

+€ 21.50812 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is 't Maetland met een gemiddelde huizenprijs van € 708.357. De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 326.451).

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

't Maetland€ 708.357
Meester Stapelplein€ 694.266
Kerkstraat€ 507.881
Akkerstraat€ 478.300
Vreeltstraat€ 471.192

Meest betaalbare straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

Plenariumstraat€ 271.057
Schoolstraat€ 317.715
Hekweg€ 323.984
Sint Martinusstraat€ 324.331
Ligusterstraat€ 326.451

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

Overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt € 3.304 per m².

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

Het Hartger / De Elshof - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 429.509 (€ 3.378 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.446 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Hartger / De Elshof - noord

BetaalbaarDuur

€ 429.509[ € 353.613 – € 464.148 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 429.509 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 408.040 (€ 3.139 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hartger / De Elshof - noord is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Hartger / De Elshof - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord ligt in juni 2026 op € 429.509. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.304 per m². Daarmee is Het Hartger / De Elshof - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 429.509, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 408.040 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 429.509. Overbieden is gebruikelijk in Het Hartger / De Elshof - noord.

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 429.509. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.446 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord?

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is 't Maetland, met een gemiddelde huizenprijs van € 708.357. Andere dure straten zijn Meester Stapelplein (€ 694.266) en Kerkstraat (€ 507.881). De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 326.451).

Is Het Hartger / De Elshof - noord veilig?

Het Hartger / De Elshof - noord heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Hartger / De Elshof - noord als woonbuurt.