De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt in augustus 2026 € 427.827. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hartger / De Elshof - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.614Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 38.87212 maanden +10,0%+10,0%

+€ 25.13412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is 't Maetland met een gemiddelde huizenprijs van € 706.522. De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 321.216).

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

't Maetland€ 706.522
Meester Stapelplein€ 692.733
Kerkstraat€ 503.999
Akkerstraat€ 476.114
Vreeltstraat€ 469.855

Meest betaalbare straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

Plenariumstraat€ 259.543
Schoolstraat€ 316.293
Sint Martinusstraat€ 318.472
Hekweg€ 320.535
Ligusterstraat€ 321.216

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

Overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt € 3.291 per m².

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

Het Hartger / De Elshof - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 427.827 (€ 3.361 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.073 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Hartger / De Elshof - noord

BetaalbaarDuur

€ 427.827[ € 351.718 – € 462.709 ]

Huizenprijs vs Nederland

19% lager[ € 427.827 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.432 (€ 3.126 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hartger / De Elshof - noord is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Hartger / De Elshof - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord ligt in augustus 2026 op € 427.827. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.291 per m². Daarmee is Het Hartger / De Elshof - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 427.827, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.432 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 427.827. Overbieden is gebruikelijk in Het Hartger / De Elshof - noord.

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 427.827. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 95.073 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord?

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is 't Maetland, met een gemiddelde huizenprijs van € 706.522. Andere dure straten zijn Meester Stapelplein (€ 692.733) en Kerkstraat (€ 503.999). De meest betaalbare straat is Ligusterstraat (€ 321.216).

Is Het Hartger / De Elshof - noord veilig?

Het Hartger / De Elshof - noord heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Hartger / De Elshof - noord als woonbuurt.