De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt in oktober 2026 € 423.656. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Het Hartger / De Elshof - noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.579Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 41.01012 maanden +10,7%+10,7%

+€ 26.18612 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is Kerkstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 506.109. De meest betaalbare straat is Lange Huitinkstraat (€ 321.276).

Duurste straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 506.109
Akkerstraat€ 481.670
Vreeltstraat€ 469.855
Oeverstraat€ 431.635
Vlietstraat€ 427.936

Meest betaalbare straten in Het Hartger / De Elshof - noord

StraatGem. huizenprijs

Sint Martinusstraat€ 307.610
Prinses Christinastraat€ 310.174
Ligusterstraat€ 317.295
Hekweg€ 320.535
Lange Huitinkstraat€ 321.276

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

Overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Hartger / De Elshof - noord bedraagt € 3.259 per m².

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

Het Hartger / De Elshof - noord is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 423.656 (€ 3.291 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Hartger / De Elshof - noord

BetaalbaarDuur

€ 423.656[ € 349.454 – € 462.709 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% lager[ € 423.656 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 402.451 (€ 3.096 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Het Hartger / De Elshof - noord is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Verdeling woningtype

Het Hartger / De Elshof - noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Hartger / De Elshof - noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Hartger / De Elshof - noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Het Hartger / De Elshof - noord ligt in oktober 2026 op € 423.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.259 per m². Daarmee is Het Hartger / De Elshof - noord betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord, Doetinchem?

De woningmarkt in Het Hartger / De Elshof - noord is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 423.656, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Hartger / De Elshof - noord?

In Het Hartger / De Elshof - noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 402.451 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 423.656. Overbieden is gebruikelijk in Het Hartger / De Elshof - noord.

Is Het Hartger / De Elshof - noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Het Hartger / De Elshof - noord liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 423.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.146 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord?

De duurste straat in Het Hartger / De Elshof - noord is Kerkstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 506.109. Andere dure straten zijn Akkerstraat (€ 481.670) en Vreeltstraat (€ 469.855). De meest betaalbare straat is Lange Huitinkstraat (€ 321.276).

Is Het Hartger / De Elshof - noord veilig?

Het Hartger / De Elshof - noord heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Hartger / De Elshof - noord als woonbuurt.