De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt in oktober 2026 € 479.383. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.050Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 46.40412 maanden +10,7%+10,7%

+€ 29.63012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven met een gemiddelde huizenprijs van € 657.941. De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 404.988).

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Koepeloven€ 657.941
Beekstraat€ 517.248
Stamperijstraat€ 469.062
Rijksweg€ 468.006
Spaarenbergstraat€ 467.408

Meest betaalbare straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Slakweg€ 348.396
Vormerijstraat€ 388.192
Modelmakerijstraat€ 390.310
Leuverinkstraat€ 391.773
Kapelaan Heggestraat€ 404.988

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt € 3.474 per m².

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 479.383 (€ 3.510 per m²) is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

BetaalbaarDuur

€ 479.383[ € 367.564 – € 564.222 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% lager[ € 479.383 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 456.600 (€ 3.309 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt in oktober 2026 op € 479.383. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.474 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 479.383, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 456.600 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 479.383. Overbieden is gebruikelijk in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 479.383. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.530 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven, met een gemiddelde huizenprijs van € 657.941. Andere dure straten zijn Beekstraat (€ 517.248) en Stamperijstraat (€ 469.062). De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 404.988).

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid veilig?

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid als woonbuurt.