De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt in augustus 2026 € 484.757. Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden. Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.095Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 44.04512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 28.47912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven met een gemiddelde huizenprijs van € 638.926. De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 406.970).

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Koepeloven€ 638.926
Beekstraat€ 504.240
Rijksweg€ 472.098
Stamperijstraat€ 471.807
Kernmakerijstraat€ 467.865

Meest betaalbare straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Slakweg€ 379.484
Modelmakerijstraat€ 389.200
Vormerijstraat€ 390.686
Leuverinkstraat€ 394.417
Kapelaan Heggestraat€ 406.970

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Overbieden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt € 3.513 per m².

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.757 (€ 3.611 per m²) is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

BetaalbaarDuur

€ 484.757[ € 377.569 – € 563.708 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 484.757 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 461.602 (€ 3.345 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt in augustus 2026 op € 484.757. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.513 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid zijn het afgelopen jaar met +10,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.757, een stijging van +10,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 461.602 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.757. Overbieden is gebruikelijk in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.757. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.926. Andere dure straten zijn Beekstraat (€ 504.240) en Rijksweg (€ 472.098). De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 406.970).

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid veilig?

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid als woonbuurt.