De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt in juni 2026 € 486.981. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.114Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 43.20512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 24.38612 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven met een gemiddelde huizenprijs van € 649.330. De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 410.718).

Duurste straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Koepeloven€ 649.330
Beekstraat€ 510.672
Rijksweg€ 479.366
Stamperijstraat€ 473.145
Spaarenbergstraat€ 471.389

Meest betaalbare straten in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

StraatGem. huizenprijs

Slakweg€ 381.982
Modelmakerijstraat€ 391.956
Vormerijstraat€ 394.514
Leuverinkstraat€ 397.486
Kapelaan Heggestraat€ 410.718

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

Overbieden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid bedraagt € 3.529 per m².

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.981 (€ 3.624 per m²) is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.218 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

BetaalbaarDuur

€ 486.981[ € 377.339 – € 565.498 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 486.981 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 463.751 (€ 3.361 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De gemiddelde huizenprijs in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid ligt in juni 2026 op € 486.981. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.529 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid, Doetinchem?

De woningmarkt in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 486.981, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

In Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 463.751 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 486.981. Overbieden is gebruikelijk in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid liggen rond het gemiddelde van Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.981. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.218 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid?

De duurste straat in Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid is Koepeloven, met een gemiddelde huizenprijs van € 649.330. Andere dure straten zijn Beekstraat (€ 510.672) en Rijksweg (€ 479.366). De meest betaalbare straat is Kapelaan Heggestraat (€ 410.718).

Is Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid veilig?

Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid als woonbuurt.