De gemiddelde huizenprijs in Bovenpolder bedraagt in oktober 2026 € 596.660. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Bovenpolder groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.814Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 44.19112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 22.78812 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Bovenpolder

Nederland

Duurste straten in Bovenpolder

De duurste straat in Bovenpolder is Provincialeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 643.970.

Straten in Bovenpolder

StraatGem. huizenprijs

Provincialeweg€ 643.970
Zeedijk€ 589.569
Zuidendijk€ 522.243

Hoeveel wordt er overboden in Bovenpolder?

Overbieden in Bovenpolder is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bovenpolder bedraagt € 3.638 per m².

Is Bovenpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 596.660 (€ 4.061 per m²) is Bovenpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bovenpolder

BetaalbaarDuur

€ 596.660[ € 423.388 – € 741.540 ]

Huizenprijs vs Nederland

17% hoger[ € 596.660 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bovenpolder?

In Bovenpolder staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 565.125 (€ 3.446 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenpolder is 83% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bovenpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Bovenpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Bovenpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bovenpolder, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Bovenpolder ligt in oktober 2026 op € 596.660. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.638 per m². Daarmee is Bovenpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bovenpolder zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bovenpolder, Dordrecht?

De woningmarkt in Bovenpolder is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 596.660, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bovenpolder?

In Bovenpolder wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 565.125 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 596.660. Overbieden is gebruikelijk in Bovenpolder.

Is Bovenpolder duur om te wonen?

Bovenpolder is duurder dan gemiddeld in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 596.660. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.591 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bovenpolder?

De duurste straat in Bovenpolder is Provincialeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 643.970. Andere dure straten zijn Zeedijk (€ 589.569) en Zuidendijk (€ 522.243).

Is Bovenpolder veilig?

Bovenpolder heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bovenpolder als woonbuurt.