Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Hoven binnen wijk DubbeldamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoven (in groen) toont binnen wijk Dubbeldam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoven (Dordrecht)

Buurt in wijk Dubbeldam, Dordrecht · 391 woningen

2007Bouwjaar
+8%Jaartrend
1Te koop
+98,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoven
Gemiddelde huizenprijs in De Hoven
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.172.169
+8,0%
[ € 836.818 – € 1.356.158 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 1.119.150[ € 818.238 – € 1.325.514 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.145.352[ € 836.818 – € 1.356.158 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoven

Straatbeeld van Romanovhof 27, 3329BD Dordrecht
Romanovhof 27
2007 · 168 m²
€ 956.618
Straatbeeld van Tudorhof 4, 3329BH Dordrecht
Tudorhof 4
2006 · 197 m²
€ 981.430
Straatbeeld van Romanovhof 16, 3329BD Dordrecht
Romanovhof 16
2006 · 235 m²
€ 1.024.458

Huizenprijzen De Hoven : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoven bedraagt in oktober 2026 € 1.172.169. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.493Sinds september +0,6%
+€ 86.81612 maanden +8,0%
+€ 44.76912 mnd vs. NL +4,1%
De Hoven
Nederland

Duurste straten in De Hoven

De duurste straat in De Hoven is Oudendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.653.912. De meest betaalbare straat is Romanovhof (€ 1.110.945).

Duurste straten in De Hoven
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Hoven
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?

In De Hoven wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoven bedraagt € 5.718 per m².

Is De Hoven duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.172.169 (€ 5.598 per m²) is De Hoven in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoven
BetaalbaarDuur
€ 1.172.169[ € 855.888 – € 1.387.509 ]
Huizenprijs vs Nederland
129% hoger[ € 1.172.169 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoven?

In De Hoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.119.150 (€ 5.459 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in De Hoven is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoven
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoven
Nederland

Woningen te koop in De Hoven

Straatbeeld van Bourbonhof 25, 3329BK Dordrecht
Bourbonhof 25
2008 · 350 m²
€ 1.950.000

Veelgestelde vragen over De Hoven

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoven.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoven, Dordrecht?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoven ligt in oktober 2026 op € 1.172.169. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.718 per m². Daarmee is De Hoven duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Hoven zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoven, Dordrecht?
De woningmarkt in De Hoven is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.172.169, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoven?
In De Hoven wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.119.150 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.172.169. Overbieden is gebruikelijk in De Hoven.
Is De Hoven duur om te wonen?
De Hoven is een van de duurdere buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.172.169. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 260.482 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoven?
De duurste straat in De Hoven is Oudendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.653.912. Andere dure straten zijn Noordendijk (€ 1.596.413) en Windsorhof (€ 1.323.395). De meest betaalbare straat is Romanovhof (€ 1.110.945).
Is De Hoven veilig?
De Hoven heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Hoven als woonbuurt.