De gemiddelde huizenprijs in Noorderkwartier bedraagt in juni 2026 € 308.609. Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden. Noorderkwartier groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.973Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 20.31012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 8.08412 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Noorderkwartier

Nederland

Duurste straten in Noorderkwartier

De duurste straat in Noorderkwartier is Maasdwarsstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 344.749. De meest betaalbare straat is Lekstraat (€ 295.770).

Duurste straten in Noorderkwartier

StraatGem. huizenprijs

Maasdwarsstraat€ 344.749
Wantijstraat€ 336.131
Develstraat€ 332.010
Merwedestraat€ 313.199
IJsselstraat€ 306.672

Meest betaalbare straten in Noorderkwartier

StraatGem. huizenprijs

Waalstraat€ 242.621
Johannes Spaanstraat€ 264.635
Maasstraat€ 278.312
Lekstraat€ 295.770

Hoeveel wordt er overboden in Noorderkwartier?

Overbieden in Noorderkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderkwartier bedraagt € 4.286 per m².

Is Noorderkwartier duur om te wonen?

Noorderkwartier is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 308.609 (€ 4.355 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderkwartier

BetaalbaarDuur

€ 308.609[ € 257.118 – € 355.225 ]

Huizenprijs vs Nederland

42% lager[ € 308.609 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderkwartier?

In Noorderkwartier staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 288.966 (€ 4.013 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Noorderkwartier is 44% koopwoning en 56% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderkwartier

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderkwartier

Nederland

Veelgestelde vragen over Noorderkwartier

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderkwartier.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderkwartier, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderkwartier ligt in juni 2026 op € 308.609. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.286 per m². Daarmee is Noorderkwartier betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Noorderkwartier zijn het afgelopen jaar met +7,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderkwartier, Dordrecht?

De woningmarkt in Noorderkwartier is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 308.609, een stijging van +7,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderkwartier?

In Noorderkwartier wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 288.966 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 308.609. Overbieden is gebruikelijk in Noorderkwartier.

Is Noorderkwartier duur om te wonen?

Noorderkwartier is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 308.609. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.580 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderkwartier?

De duurste straat in Noorderkwartier is Maasdwarsstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 344.749. Andere dure straten zijn Wantijstraat (€ 336.131) en Develstraat (€ 332.010). De meest betaalbare straat is Lekstraat (€ 295.770).

Is Noorderkwartier veilig?

Noorderkwartier heeft met 40 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Noorderkwartier als woonbuurt.