Huizenprijzen Merwedepolder-West (Dordrecht)
Buurt in wijk Staart, Dordrecht · 667 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwedepolder-West
Huizenprijzen Merwedepolder-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwedepolder-West bedraagt in oktober 2026 € 304.307. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Merwedepolder-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Merwedepolder-West
De duurste straat in Merwedepolder-West is Volkerakweg met een gemiddelde huizenprijs van € 326.087. De meest betaalbare straat is Spaarnestraat (€ 262.974).
- Volkerakweg€ 326.087
- Schipbeekstraat€ 304.464
- Generaal S.H. Spoorstraat€ 277.247
- Adjudant H.P. Kosterstraat€ 270.199
- Jekerstraat€ 266.623
- Wielingenstraat€ 244.460
- Rivierenplein€ 245.351
- Spaarnestraat€ 262.974
Hoeveel wordt er overboden in Merwedepolder-West?
Overbieden in Merwedepolder-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwedepolder-West bedraagt € 4.004 per m².
Is Merwedepolder-West duur om te wonen?
Merwedepolder-West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 304.307 (€ 3.998 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 67.624 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwedepolder-West?
In Merwedepolder-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 285.095 (€ 3.751 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Merwedepolder-West is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Woningen te koop in Merwedepolder-West
Veelgestelde vragen over Merwedepolder-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwedepolder-West.