Huizenprijzen Merwedepolder-West (Dordrecht)
Buurt in wijk Staart, Dordrecht · 667 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwedepolder-West
Huizenprijzen Merwedepolder-West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwedepolder-West bedraagt in augustus 2026 € 322.989. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Merwedepolder-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Merwedepolder-West
De duurste straat in Merwedepolder-West is Gouwestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 483.062. De meest betaalbare straat is Adjudant H.P. Kosterstraat (€ 291.328).
- Gouwestraat€ 483.062
- Sloestraat€ 454.961
- Geulstraat€ 410.393
- Volkerakweg€ 345.792
- Schipbeekstraat€ 305.581
- Rivierenplein€ 280.567
- Wielingenstraat€ 282.823
- Spaarnestraat€ 285.753
- Jekerstraat€ 287.281
- Adjudant H.P. Kosterstraat€ 291.328
Hoeveel wordt er overboden in Merwedepolder-West?
Overbieden in Merwedepolder-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwedepolder-West bedraagt € 4.250 per m².
Is Merwedepolder-West duur om te wonen?
Merwedepolder-West is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 322.989 (€ 4.300 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.775 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwedepolder-West?
In Merwedepolder-West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 302.784 (€ 3.984 per m²). Ruim 90% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Merwedepolder-West is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwedepolder-West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwedepolder-West.