Huizenprijzen Merwedepolder-Oost (Dordrecht)
Buurt in wijk Staart, Dordrecht · 909 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwedepolder-Oost
Huizenprijzen Merwedepolder-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwedepolder-Oost bedraagt in augustus 2026 € 357.293. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Merwedepolder-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Merwedepolder-Oost
De duurste straat in Merwedepolder-Oost is Hoendiep met een gemiddelde huizenprijs van € 419.620. De meest betaalbare straat is Haringvlietstraat (€ 304.208).
- Hoendiep€ 419.620
- Damsterdiep€ 416.436
- Oosterdiep€ 415.920
- Zijldiep€ 403.878
- Keteldiep€ 398.051
- Hunzeweg€ 277.830
- Boterdiepstraat€ 281.741
- Tjongerstraat€ 283.481
- Reitdiepstraat€ 284.211
- Haringvlietstraat€ 304.208
Hoeveel wordt er overboden in Merwedepolder-Oost?
Overbieden in Merwedepolder-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwedepolder-Oost bedraagt € 3.970 per m².
Is Merwedepolder-Oost duur om te wonen?
Merwedepolder-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 357.293 (€ 4.013 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.398 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwedepolder-Oost?
In Merwedepolder-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 335.204 (€ 3.724 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Merwedepolder-Oost is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwedepolder-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwedepolder-Oost.