Huizenprijzen Merwedepolder-Oost (Dordrecht)
Buurt in wijk Staart, Dordrecht · 909 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Merwedepolder-Oost
Huizenprijzen Merwedepolder-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Merwedepolder-Oost bedraagt in oktober 2026 € 334.554. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Merwedepolder-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Merwedepolder-Oost
De duurste straat in Merwedepolder-Oost is Hoendiep met een gemiddelde huizenprijs van € 423.268. De meest betaalbare straat is Haringvlietstraat (€ 275.480).
- Hoendiep€ 423.268
- Damsterdiep€ 413.063
- Oosterdiep€ 409.559
- Keteldiep€ 395.271
- Zijldiep€ 394.432
- Hunzeweg€ 249.096
- Boterdiepstraat€ 250.327
- Tjongerstraat€ 256.879
- Reitdiepstraat€ 257.441
- Haringvlietstraat€ 275.480
Hoeveel wordt er overboden in Merwedepolder-Oost?
Overbieden in Merwedepolder-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Merwedepolder-Oost bedraagt € 3.717 per m².
Is Merwedepolder-Oost duur om te wonen?
Merwedepolder-Oost is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 334.554 (€ 3.653 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 74.345 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Merwedepolder-Oost?
In Merwedepolder-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 313.603 (€ 3.484 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Merwedepolder-Oost is 49% koopwoning en 51% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Merwedepolder-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Merwedepolder-Oost.