De gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt in oktober 2026 € 374.762. Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden. Pearl Buck-erf en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.395Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 27.75612 maanden +8,0%+8,0%

+€ 14.31312 mnd vs. NL +4,1%+4,1%

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Duurste straten in Pearl Buck-erf en omgeving

De duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving is Simon Vestdijk-erf met een gemiddelde huizenprijs van € 410.690. De meest betaalbare straat is Hermann Hesse-erf (€ 319.654).

Duurste straten in Pearl Buck-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Meest betaalbare straten in Pearl Buck-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Stadspolderring€ 305.058
Pearl Buck-erf€ 306.358
Albert Camus-erf€ 313.331
Hermann Hesse-erf€ 319.654

Hoeveel wordt er overboden in Pearl Buck-erf en omgeving?

Overbieden in Pearl Buck-erf en omgeving is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt € 4.074 per m².

Is Pearl Buck-erf en omgeving duur om te wonen?

Pearl Buck-erf en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 374.762 (€ 4.040 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pearl Buck-erf en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 374.762[ € 285.363 – € 431.364 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% lager[ € 374.762 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pearl Buck-erf en omgeving?

In Pearl Buck-erf en omgeving staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.855 (€ 3.825 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pearl Buck-erf en omgeving is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Woningen te koop in Pearl Buck-erf en omgeving

Boris Pasternak-erf 236

1982 · 111 m²

€ 435.000

Boris Pasternak-erf 236

1982 · 111 m²

€ 435.000

Veelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pearl Buck-erf en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving ligt in oktober 2026 op € 374.762. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.074 per m². Daarmee is Pearl Buck-erf en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Pearl Buck-erf en omgeving zijn het afgelopen jaar met +8,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Pearl Buck-erf en omgeving is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 374.762, een stijging van +8,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pearl Buck-erf en omgeving?

In Pearl Buck-erf en omgeving wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 351.855 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 374.762. Overbieden is gebruikelijk in Pearl Buck-erf en omgeving.

Is Pearl Buck-erf en omgeving duur om te wonen?

Pearl Buck-erf en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 374.762. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 83.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving?

De duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving is Simon Vestdijk-erf, met een gemiddelde huizenprijs van € 410.690. Andere dure straten zijn Boris Pasternak-erf (€ 389.626) en Jean-Paul Sartre-erf (€ 379.603). De meest betaalbare straat is Hermann Hesse-erf (€ 319.654).

Is Pearl Buck-erf en omgeving veilig?

Pearl Buck-erf en omgeving heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pearl Buck-erf en omgeving als woonbuurt.