De gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 388.842. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Pearl Buck-erf en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.485Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 26.43712 maanden +7,3%+7,3%

+€ 13.63712 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Duurste straten in Pearl Buck-erf en omgeving

De duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving is Simon Vestdijk-erf met een gemiddelde huizenprijs van € 408.890. De meest betaalbare straat is Hermann Hesse-erf (€ 338.601).

Duurste straten in Pearl Buck-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Simon Vestdijk-erf€ 408.890
Boris Pasternak-erf€ 389.716
Jean-Paul Sartre-erf€ 376.324
Selma Lagerlöf-erf€ 373.978
Rudyard Kipling-erf€ 357.977

Meest betaalbare straten in Pearl Buck-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Albert Camus-erf€ 323.053
Stadspolderring€ 331.041
Pearl Buck-erf€ 335.713
Hermann Hesse-erf€ 338.601

Hoeveel wordt er overboden in Pearl Buck-erf en omgeving?

Overbieden in Pearl Buck-erf en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pearl Buck-erf en omgeving bedraagt € 4.227 per m².

Is Pearl Buck-erf en omgeving duur om te wonen?

Pearl Buck-erf en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 388.842 (€ 4.305 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Pearl Buck-erf en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 388.842[ € 320.156 – € 428.394 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% lager[ € 388.842 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Pearl Buck-erf en omgeving?

In Pearl Buck-erf en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 365.113 (€ 3.969 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Pearl Buck-erf en omgeving is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Pearl Buck-erf en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pearl Buck-erf en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Pearl Buck-erf en omgeving ligt in augustus 2026 op € 388.842. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.227 per m². Daarmee is Pearl Buck-erf en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Pearl Buck-erf en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Pearl Buck-erf en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Pearl Buck-erf en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 388.842, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Pearl Buck-erf en omgeving?

In Pearl Buck-erf en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 365.113 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 388.842. Overbieden is gebruikelijk in Pearl Buck-erf en omgeving.

Is Pearl Buck-erf en omgeving duur om te wonen?

Pearl Buck-erf en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 388.842. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.409 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving?

De duurste straat in Pearl Buck-erf en omgeving is Simon Vestdijk-erf, met een gemiddelde huizenprijs van € 408.890. Andere dure straten zijn Boris Pasternak-erf (€ 389.716) en Jean-Paul Sartre-erf (€ 376.324). De meest betaalbare straat is Hermann Hesse-erf (€ 338.601).

Is Pearl Buck-erf en omgeving veilig?

Pearl Buck-erf en omgeving heeft met 33 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Pearl Buck-erf en omgeving als woonbuurt.