De gemiddelde huizenprijs in Van Ravesteijn-erf en omgeving bedraagt in augustus 2026 € 449.468. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Van Ravesteijn-erf en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.873Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 30.55912 maanden +7,3%+7,3%

+€ 15.76312 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Van Ravesteijn-erf en omgeving

Nederland

Duurste straten in Van Ravesteijn-erf en omgeving

De duurste straat in Van Ravesteijn-erf en omgeving is Rietveld-erf met een gemiddelde huizenprijs van € 462.504. De meest betaalbare straat is Van Eesterenplein (€ 355.279).

Duurste straten in Van Ravesteijn-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Rietveld-erf€ 462.504
Van Ravesteyn-erf€ 447.099
Maaskant-erf€ 446.474
Van Doesburg-erf€ 426.031
Dudok-erf€ 355.612

Meest betaalbare straten in Van Ravesteijn-erf en omgeving

StraatGem. huizenprijs

Dudokplein€ 340.771
Van Eesterenplein€ 355.279

Hoeveel wordt er overboden in Van Ravesteijn-erf en omgeving?

Overbieden in Van Ravesteijn-erf en omgeving is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Ravesteijn-erf en omgeving bedraagt € 4.364 per m².

Is Van Ravesteijn-erf en omgeving duur om te wonen?

Van Ravesteijn-erf en omgeving is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 449.468 (€ 4.307 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Ravesteijn-erf en omgeving

BetaalbaarDuur

€ 449.468[ € 378.731 – € 519.162 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 449.468 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Ravesteijn-erf en omgeving?

In Van Ravesteijn-erf en omgeving staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.764 (€ 4.105 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Van Ravesteijn-erf en omgeving is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Ravesteijn-erf en omgeving

Nederland

Verdeling woningtype

Van Ravesteijn-erf en omgeving

Nederland

Veelgestelde vragen over Van Ravesteijn-erf en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Ravesteijn-erf en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Ravesteijn-erf en omgeving, Dordrecht?

De gemiddelde huizenprijs in Van Ravesteijn-erf en omgeving ligt in augustus 2026 op € 449.468. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.364 per m². Daarmee is Van Ravesteijn-erf en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Van Ravesteijn-erf en omgeving zijn het afgelopen jaar met +7,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Ravesteijn-erf en omgeving, Dordrecht?

De woningmarkt in Van Ravesteijn-erf en omgeving is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 449.468, een stijging van +7,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Ravesteijn-erf en omgeving?

In Van Ravesteijn-erf en omgeving wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 422.764 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 449.468. Overbieden is gebruikelijk in Van Ravesteijn-erf en omgeving.

Is Van Ravesteijn-erf en omgeving duur om te wonen?

De huizenprijzen in Van Ravesteijn-erf en omgeving liggen rond het gemiddelde van Dordrecht, met een gemiddelde huizenprijs van € 449.468. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.882 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Ravesteijn-erf en omgeving?

De duurste straat in Van Ravesteijn-erf en omgeving is Rietveld-erf, met een gemiddelde huizenprijs van € 462.504. Andere dure straten zijn Van Ravesteyn-erf (€ 447.099) en Maaskant-erf (€ 446.474). De meest betaalbare straat is Van Eesterenplein (€ 355.279).

Is Van Ravesteijn-erf en omgeving veilig?

Van Ravesteijn-erf en omgeving heeft met 47 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dordrecht (gemiddeld: 52). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Ravesteijn-erf en omgeving als woonbuurt.