De gemiddelde huizenprijs in Eempolder bedraagt in juni 2026 € 974.934. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eempolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.001Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 72.79212 maanden +8,1%+8,1%

+€ 34.53512 mnd vs. NL +3,8%+3,8%

Eempolder

Nederland

Duurste straten in Eempolder

De duurste straat in Eempolder is Geerenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.290.218.

Straten in Eempolder

StraatGem. huizenprijs

Geerenweg€ 1.290.218
Nieuwe Maatsweg€ 1.175.425
Korte Maatsweg€ 856.691
Wakkerendijk€ 831.411
Meentweg€ 554.838

Hoeveel wordt er overboden in Eempolder?

Overbieden in Eempolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eempolder bedraagt € 1.432 per m².

Is Eempolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 974.934 (€ 1.900 per m²) is Eempolder in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eempolder

BetaalbaarDuur

€ 974.934[ € 406.326 – € 1.505.081 ]

Huizenprijs vs Nederland

84% hoger[ € 974.934 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.222 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eempolder?

In Eempolder staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 909.833 (€ 1.336 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eempolder is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Eempolder

Nederland

Verdeling woningtype

Eempolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Eempolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eempolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Eempolder, Eemnes?

De gemiddelde huizenprijs in Eempolder ligt in juni 2026 op € 974.934. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.432 per m². Daarmee is Eempolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eempolder zijn het afgelopen jaar met +8,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Eempolder, Eemnes?

De woningmarkt in Eempolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 974.934, een stijging van +8,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Eempolder?

In Eempolder wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 909.833 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 974.934. Overbieden is gebruikelijk in Eempolder.

Is Eempolder duur om te wonen?

Eempolder is duurder dan gemiddeld in Eemnes, met een gemiddelde huizenprijs van € 974.934. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 216.652 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Eempolder?

De duurste straat in Eempolder is Geerenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.290.218. Andere dure straten zijn Nieuwe Maatsweg (€ 1.175.425) en Korte Maatsweg (€ 856.691).

Is Eempolder veilig?

Het aantal misdrijven in Eempolder ligt met 43 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Eemnes (32). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Eemnes.