De gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden bedraagt in augustus 2026 € 651.032. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.616Sinds juli +1,2%+1,2%

+€ 81.98812 maanden +14,4%+14,4%

+€ 61.88912 mnd vs. NL +10,9%+10,9%

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groot- en Klein-Welsden bedraagt € 2.636 per m².

Is Groot- en Klein-Welsden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 651.032 (€ 2.922 per m²) is Groot- en Klein-Welsden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groot- en Klein-Welsden

BetaalbaarDuur

€ 651.032[ € 440.206 – € 750.398 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 651.032 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.584 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 629.864 (€ 2.550 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groot- en Klein-Welsden is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Verdeling woningtype

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Veelgestelde vragen over Groot- en Klein-Welsden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groot- en Klein-Welsden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden, Eijsden-Margraten?

De gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden ligt in augustus 2026 op € 651.032. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.636 per m². Daarmee is Groot- en Klein-Welsden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Groot- en Klein-Welsden zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden, Eijsden-Margraten?

De woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 651.032, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 629.864 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 651.032. Overbieden is gebruikelijk in Groot- en Klein-Welsden.

Is Groot- en Klein-Welsden duur om te wonen?

Groot- en Klein-Welsden is duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.032. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 144.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Groot- en Klein-Welsden veilig?

Groot- en Klein-Welsden heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eijsden-Margraten (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groot- en Klein-Welsden als woonbuurt.