De gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden bedraagt in oktober 2026 € 638.775. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.472Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 84.11812 maanden +15,2%+15,2%

+€ 62.63012 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Duurste straten in Groot- en Klein-Welsden

De duurste straat in Groot- en Klein-Welsden is Klein Welsden met een gemiddelde huizenprijs van € 717.176.

Straten in Groot- en Klein-Welsden

StraatGem. huizenprijs

Klein Welsden€ 717.176
Groot Welsden€ 591.135

Hoeveel wordt er overboden in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Groot- en Klein-Welsden bedraagt € 2.597 per m².

Is Groot- en Klein-Welsden duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.775 (€ 2.886 per m²) is Groot- en Klein-Welsden in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Groot- en Klein-Welsden

BetaalbaarDuur

€ 638.775[ € 427.372 – € 750.384 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 638.775 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% hoger[ € 74.584 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 617.910 (€ 2.512 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groot- en Klein-Welsden is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Verdeling woningtype

Groot- en Klein-Welsden

Nederland

Veelgestelde vragen over Groot- en Klein-Welsden

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groot- en Klein-Welsden.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden, Eijsden-Margraten?

De gemiddelde huizenprijs in Groot- en Klein-Welsden ligt in oktober 2026 op € 638.775. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.597 per m². Daarmee is Groot- en Klein-Welsden duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Groot- en Klein-Welsden zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden, Eijsden-Margraten?

De woningmarkt in Groot- en Klein-Welsden is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 638.775, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Groot- en Klein-Welsden?

In Groot- en Klein-Welsden wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 617.910 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 638.775. Overbieden is gebruikelijk in Groot- en Klein-Welsden.

Is Groot- en Klein-Welsden duur om te wonen?

Groot- en Klein-Welsden is duurder dan gemiddeld in Eijsden-Margraten, met een gemiddelde huizenprijs van € 638.775. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.950 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Groot- en Klein-Welsden?

De duurste straat in Groot- en Klein-Welsden is Klein Welsden, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.176.

Is Groot- en Klein-Welsden veilig?

Groot- en Klein-Welsden heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eijsden-Margraten (gemiddeld: 23). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Groot- en Klein-Welsden als woonbuurt.