Kaart van de buurt Westenesch binnen wijk Kern Emmen NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Westenesch (in groen) toont binnen wijk Kern Emmen Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Westenesch (Emmen)

Buurt in wijk Kern Emmen Noord, Emmen · 70 woningen

1920Bouwjaar
+11,2%Jaartrend
0Te koop
+35,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Westenesch
Gemiddelde huizenprijs in Westenesch
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 771.538
+11,2%
[ € 511.325 € 967.255 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 757.397[ € 504.142 € 960.392 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 764.431[ € 511.325 € 967.255 ]

Recent berekende huizenprijzen in Westenesch

Huizenprijzen Westenesch : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Westenesch bedraagt in juni 2026 € 771.538. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westenesch beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 7.375Sinds mei +1,0%
+€ 77.82412 maanden +11,2%
+€ 48.40612 mnd vs. NL +7,0%
Westenesch
Nederland

Duurste straten in Westenesch

De duurste straat in Westenesch is Heirweg met een gemiddelde huizenprijs van € 916.139.

Straten in Westenesch
StraatGem. huizenprijs
  • Heirweg€ 916.139
  • Oude Schietbaanweg€ 747.076
  • Westenesscherstraat€ 693.228
  • Kromme Elleboog€ 558.993

Hoeveel wordt er overboden in Westenesch?

In Westenesch wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +1,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westenesch bedraagt € 2.598 per m².

Is Westenesch duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 771.538 (€ 2.780 per m²) is Westenesch in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.453 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westenesch
BetaalbaarDuur
€ 771.538[ € 518.610 € 974.168 ]

Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 771.538 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.800 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westenesch?

In Westenesch staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.397 (€ 2.550 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westenesch is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Westenesch
Nederland
Verdeling woningtype
Westenesch
Nederland

Veelgestelde vragen over Westenesch

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westenesch.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westenesch, Emmen?
De gemiddelde huizenprijs in Westenesch ligt in juni 2026 op € 771.538. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.598 per m². Daarmee is Westenesch duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westenesch zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Westenesch, Emmen?
De woningmarkt in Westenesch is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 771.538, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Westenesch?
In Westenesch wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 757.397 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 771.538. Er is beperkt overbod in Westenesch, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Westenesch duur om te wonen?
Westenesch is een van de duurdere buurten in Emmen, met een gemiddelde huizenprijs van € 771.538. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.453 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Westenesch?
De duurste straat in Westenesch is Heirweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 916.139. Andere dure straten zijn Oude Schietbaanweg (€ 747.076) en Westenesscherstraat (€ 693.228).
Is Westenesch veilig?
Westenesch heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Emmen (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westenesch als woonbuurt.