Kaart van de buurt Stellendam buitengebied binnen plaats StellendamLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Stellendam buitengebied (in groen) toont binnen plaats Stellendam (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Stellendam buitengebied (Goeree-Overflakkee)

Buurt in Stellendam · 46 woningen

1970Bouwjaar
+8,7%Jaartrend
0Te koop
+63,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Stellendam buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Stellendam buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 703.288
+8,7%
[ € 414.873 € 729.444 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 668.757[ € 402.812 € 712.371 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 685.801[ € 414.873 € 729.444 ]

Recent berekende huizenprijzen in Stellendam buitengebied

Huizenprijzen Stellendam buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Stellendam buitengebied bedraagt in juni 2026 € 703.288. Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stellendam buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 5.407Sinds mei +0,8%
+€ 56.48512 maanden +8,7%
+€ 29.05612 mnd vs. NL +4,5%
Stellendam buitengebied
Nederland

Duurste straten in Stellendam buitengebied

De duurste straat in Stellendam buitengebied is Langeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 912.586. De meest betaalbare straat is Scharrezeeweg (€ 445.907).

Duurste straten in Stellendam buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Langeweg€ 912.586
  • Plaatweg€ 827.519
  • Eendrachtsdijk€ 758.657
  • Korteweg€ 639.366
  • Zandgorsweg€ 534.884
Meest betaalbare straten in Stellendam buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Damweg€ 402.752
  • Scharrezeeweg€ 445.907

Hoeveel wordt er overboden in Stellendam buitengebied?

Overbieden in Stellendam buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Stellendam buitengebied bedraagt € 2.171 per m².

Is Stellendam buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 703.288 (€ 2.703 per m²) is Stellendam buitengebied in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Stellendam buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 703.288[ € 427.294 € 747.158 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% hoger[ € 703.288 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.148 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Stellendam buitengebied?

In Stellendam buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 668.757 (€ 2.064 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Stellendam buitengebied is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Stellendam buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Stellendam buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Stellendam buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stellendam buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Stellendam buitengebied, Goeree-Overflakkee?
De gemiddelde huizenprijs in Stellendam buitengebied ligt in juni 2026 op € 703.288. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.171 per m². Daarmee is Stellendam buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Stellendam buitengebied zijn het afgelopen jaar met +8,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Stellendam buitengebied, Goeree-Overflakkee?
De woningmarkt in Stellendam buitengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 703.288, een stijging van +8,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Stellendam buitengebied?
In Stellendam buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 668.757 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 703.288. Overbieden is gebruikelijk in Stellendam buitengebied.
Is Stellendam buitengebied duur om te wonen?
Stellendam buitengebied is een van de duurdere buurten in Goeree-Overflakkee, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.288. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.286 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Stellendam buitengebied?
De duurste straat in Stellendam buitengebied is Langeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 912.586. Andere dure straten zijn Plaatweg (€ 827.519) en Eendrachtsdijk (€ 758.657). De meest betaalbare straat is Scharrezeeweg (€ 445.907).
Is Stellendam buitengebied veilig?
Het aantal misdrijven in Stellendam buitengebied ligt met 153 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Goeree-Overflakkee (24). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Goeree-Overflakkee.