Kaart van de buurt Meeuwenbuurt binnen wijk VogelenwijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Meeuwenbuurt (in groen) toont binnen wijk Vogelenwijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Meeuwenbuurt (Haarlem)

Buurt in wijk Vogelenwijk, Haarlem · 499 woningen

1935Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
1Te koop
+0,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Meeuwenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Meeuwenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 556.597
+5,1%
[ € 418.496 – € 632.410 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 507.494[ € 398.786 – € 605.803 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 531.476[ € 418.496 – € 632.410 ]

Recent berekende huizenprijzen in Meeuwenbuurt

Huizenprijzen Meeuwenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Meeuwenbuurt bedraagt in oktober 2026 € 556.597. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Meeuwenbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.281Sinds september +0,4%
+€ 26.76612 maanden +5,1%
+€ 6.24012 mnd vs. NL +1,2%
Meeuwenbuurt
Nederland

Duurste straten in Meeuwenbuurt

De duurste straat in Meeuwenbuurt is Raafstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 656.329. De meest betaalbare straat is Leeuwerikstraat (€ 501.681).

Duurste straten in Meeuwenbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Meeuwenbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Meeuwenbuurt?

Overbieden in Meeuwenbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Meeuwenbuurt bedraagt € 5.738 per m².

Is Meeuwenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.597 (€ 5.614 per m²) is Meeuwenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Meeuwenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 556.597[ € 439.154 – € 660.498 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 556.597 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Meeuwenbuurt?

In Meeuwenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 507.494 (€ 5.232 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Meeuwenbuurt is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Meeuwenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Meeuwenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Meeuwenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Meeuwenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Meeuwenbuurt, Haarlem?
De gemiddelde huizenprijs in Meeuwenbuurt ligt in oktober 2026 op € 556.597. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.738 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Meeuwenbuurt zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Meeuwenbuurt, Haarlem?
De woningmarkt in Meeuwenbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.597, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Meeuwenbuurt?
In Meeuwenbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 507.494 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.597. Overbieden is de norm in Meeuwenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Meeuwenbuurt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Meeuwenbuurt liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.597. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.688 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Meeuwenbuurt?
De duurste straat in Meeuwenbuurt is Raafstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 656.329. Andere dure straten zijn Roerdompplein (€ 650.262) en Jan Gijzenkade (€ 627.287). De meest betaalbare straat is Leeuwerikstraat (€ 501.681).
Is Meeuwenbuurt veilig?
Meeuwenbuurt heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Meeuwenbuurt als woonbuurt.