De gemiddelde huizenprijs in Van Aemstelbuurt bedraagt in juni 2026 € 534.592. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Van Aemstelbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.191Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 21.18712 maanden +4,1%+4,1%

€ -58512 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Van Aemstelbuurt

Nederland

Duurste straten in Van Aemstelbuurt

De duurste straat in Van Aemstelbuurt is Vergierdeweg met een gemiddelde huizenprijs van € 624.485. De meest betaalbare straat is Jephtastraat (€ 528.840).

Duurste straten in Van Aemstelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Vergierdeweg€ 624.485
Jephtaplein€ 581.438
Badelochstraat€ 569.386
Gijsbrecht van Aemstelstraat€ 566.220
Vondelweg€ 548.040

Meest betaalbare straten in Van Aemstelbuurt

StraatGem. huizenprijs

Eksterlaan€ 445.966
Muiderslotweg€ 452.458
Van Baerlestraat€ 459.080
Palamedesstraat€ 511.515
Jephtastraat€ 528.840

Hoeveel wordt er overboden in Van Aemstelbuurt?

Overbieden in Van Aemstelbuurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Van Aemstelbuurt bedraagt € 5.687 per m².

Is Van Aemstelbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 534.592 (€ 5.705 per m²) is Van Aemstelbuurt in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.798 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Van Aemstelbuurt

BetaalbaarDuur

€ 534.592[ € 464.274 – € 609.325 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 534.592 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Van Aemstelbuurt?

In Van Aemstelbuurt staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.432 (€ 5.175 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Van Aemstelbuurt is 43% koopwoning en 57% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Van Aemstelbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Van Aemstelbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Van Aemstelbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Van Aemstelbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Van Aemstelbuurt, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Van Aemstelbuurt ligt in juni 2026 op € 534.592. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.687 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Van Aemstelbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Van Aemstelbuurt, Haarlem?

De woningmarkt in Van Aemstelbuurt is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 534.592, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Van Aemstelbuurt?

In Van Aemstelbuurt wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.432 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 534.592. Overbieden is de norm in Van Aemstelbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Van Aemstelbuurt duur om te wonen?

Van Aemstelbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 534.592. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.798 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Van Aemstelbuurt?

De duurste straat in Van Aemstelbuurt is Vergierdeweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 624.485. Andere dure straten zijn Jephtaplein (€ 581.438) en Badelochstraat (€ 569.386). De meest betaalbare straat is Jephtastraat (€ 528.840).

Is Van Aemstelbuurt veilig?

Van Aemstelbuurt heeft met 37 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlem (gemiddeld: 55). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Van Aemstelbuurt als woonbuurt.