De gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder bedraagt in augustus 2026 € 681.156. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waarderpolder beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.792Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 28.50812 maanden +4,4%+4,4%

+€ 5.45712 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Waarderpolder

Nederland

Duurste straten in Waarderpolder

De duurste straat in Waarderpolder is Robert Peereboomweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.321.575. De meest betaalbare straat is Tappersweg (€ 533.015).

Duurste straten in Waarderpolder

StraatGem. huizenprijs

Robert Peereboomweg€ 1.321.575
Tingietersweg€ 1.299.848
Laan van Decima€ 828.612
Hendrik Figeeweg€ 823.999
Woudplein€ 818.593

Meest betaalbare straten in Waarderpolder

StraatGem. huizenprijs

Jan Tademaweg€ 324.893
Hulswitweg€ 379.230
Drukkersweg€ 385.265
Wateringweg€ 527.061
Tappersweg€ 533.015

Hoeveel wordt er overboden in Waarderpolder?

Overbieden in Waarderpolder is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waarderpolder bedraagt € 10.167 per m².

Is Waarderpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 681.156 (€ 4.630 per m²) is Waarderpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waarderpolder

BetaalbaarDuur

€ 681.156[ € 814.833 – € 828.733 ]

Huizenprijs vs Nederland

29% hoger[ € 681.156 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waarderpolder?

In Waarderpolder staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.931 (€ 9.297 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waarderpolder is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waarderpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Waarderpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Waarderpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waarderpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder ligt in augustus 2026 op € 681.156. De vierkante meterprijs bedraagt € 10.167 per m². Daarmee is Waarderpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Waarderpolder zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waarderpolder, Haarlem?

De woningmarkt in Waarderpolder is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 681.156, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waarderpolder?

In Waarderpolder wordt in augustus 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 622.931 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 681.156. Overbieden is de norm in Waarderpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waarderpolder duur om te wonen?

Waarderpolder is duurder dan gemiddeld in Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 681.156. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 151.368 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waarderpolder?

De duurste straat in Waarderpolder is Robert Peereboomweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.321.575. Andere dure straten zijn Tingietersweg (€ 1.299.848) en Laan van Decima (€ 828.612). De meest betaalbare straat is Tappersweg (€ 533.015).

Is Waarderpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Waarderpolder ligt met 714 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlem (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlem.