De gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder bedraagt in juni 2026 € 655.930. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waarderpolder stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.688Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 25.99612 maanden +4,1%+4,1%

€ -71712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Waarderpolder

Nederland

Duurste straten in Waarderpolder

De duurste straat in Waarderpolder is Robert Peereboomweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.456.689. De meest betaalbare straat is Tappersweg (€ 533.015).

Duurste straten in Waarderpolder

StraatGem. huizenprijs

Robert Peereboomweg€ 1.456.689
Tingietersweg€ 1.307.759
Hendrik Figeeweg€ 829.839
Laan van Decima€ 828.612
Woudplein€ 818.593

Meest betaalbare straten in Waarderpolder

StraatGem. huizenprijs

Jan Tademaweg€ 324.687
Hulswitweg€ 377.714
Drukkersweg€ 394.876
Wateringweg€ 526.633
Tappersweg€ 533.015

Hoeveel wordt er overboden in Waarderpolder?

Overbieden in Waarderpolder is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waarderpolder bedraagt € 9.790 per m².

Is Waarderpolder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 655.930 (€ 4.850 per m²) is Waarderpolder in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waarderpolder

BetaalbaarDuur

€ 655.930[ € 814.833 – € 828.733 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 655.930 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.406 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waarderpolder?

In Waarderpolder staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 599.545 (€ 8.948 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waarderpolder is 20% koopwoning en 80% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waarderpolder

Nederland

Verdeling woningtype

Waarderpolder

Nederland

Veelgestelde vragen over Waarderpolder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waarderpolder.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder, Haarlem?

De gemiddelde huizenprijs in Waarderpolder ligt in juni 2026 op € 655.930. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.790 per m². Daarmee is Waarderpolder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Waarderpolder zijn het afgelopen jaar met +4,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Waarderpolder, Haarlem?

De woningmarkt in Waarderpolder is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 655.930, een stijging van +4,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waarderpolder?

In Waarderpolder wordt in juni 2026 gemiddeld 10,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 599.545 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 655.930. Overbieden is de norm in Waarderpolder, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Waarderpolder duur om te wonen?

De huizenprijzen in Waarderpolder liggen rond het gemiddelde van Haarlem, met een gemiddelde huizenprijs van € 655.930. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 145.762 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waarderpolder?

De duurste straat in Waarderpolder is Robert Peereboomweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.456.689. Andere dure straten zijn Tingietersweg (€ 1.307.759) en Hendrik Figeeweg (€ 829.839). De meest betaalbare straat is Tappersweg (€ 533.015).

Is Waarderpolder veilig?

Het aantal misdrijven in Waarderpolder ligt met 714 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Haarlem (55). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Haarlem.