Huizenprijzen Op de Nobel (Heerlen)
Buurt in wijk Heerlen-Centrum, Heerlen · 1.288 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Op de Nobel
Huizenprijzen Op de Nobel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Op de Nobel bedraagt in augustus 2026 € 239.594. Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden. Op de Nobel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Op de Nobel
De duurste straat in Op de Nobel is Sint Franciscusweg met een gemiddelde huizenprijs van € 487.066. De meest betaalbare straat is Lentestraat (€ 240.496).
- Sint Franciscusweg€ 487.066
- Kapelaan Berixstraat€ 473.952
- Sint Antoniusweg€ 463.259
- Oliemolenstraat€ 461.331
- Deken Nicolaijestraat€ 453.734
- Rector Driessenweg€ 160.061
- Putgraaf€ 160.283
- Op de Nobel€ 206.904
- Mariabad€ 216.436
- Lentestraat€ 240.496
Hoeveel wordt er overboden in Op de Nobel?
In Op de Nobel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Op de Nobel bedraagt € 2.887 per m².
Is Op de Nobel duur om te wonen?
Op de Nobel is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 239.594 (€ 4.178 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 53.243 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Op de Nobel?
In Op de Nobel staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 228.983 (€ 2.759 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in Op de Nobel is 26% koopwoning en 74% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Op de Nobel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Op de Nobel.