De gemiddelde huizenprijs in Op de Nobel bedraagt in juni 2026 € 317.328. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Op de Nobel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.355Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 13.21112 maanden +4,3%+4,3%

+€ 31412 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Op de Nobel

Nederland

Duurste straten in Op de Nobel

De duurste straat in Op de Nobel is Sint Franciscusweg met een gemiddelde huizenprijs van € 478.202. De meest betaalbare straat is Zomerstraat (€ 267.206).

Duurste straten in Op de Nobel

StraatGem. huizenprijs

Sint Franciscusweg€ 478.202
Sint Antoniusweg€ 461.728
Kapelaan Berixstraat€ 460.335
Deken Nicolaijestraat€ 455.984
Oliemolenstraat€ 455.522

Meest betaalbare straten in Op de Nobel

StraatGem. huizenprijs

Op de Nobel€ 232.933
Lentestraat€ 241.044
Raadhuisplein€ 266.257
Herfststraat€ 266.699
Zomerstraat€ 267.206

Hoeveel wordt er overboden in Op de Nobel?

In Op de Nobel wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Op de Nobel bedraagt € 2.316 per m².

Is Op de Nobel duur om te wonen?

Op de Nobel is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 317.328 (€ 2.837 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Op de Nobel

BetaalbaarDuur

€ 317.328[ € 230.644 – € 376.928 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% lager[ € 317.328 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.202 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Op de Nobel?

In Op de Nobel staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 304.136 (€ 2.220 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Op de Nobel is 26% koopwoning en 74% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Op de Nobel

Nederland

Verdeling woningtype

Op de Nobel

Nederland

Veelgestelde vragen over Op de Nobel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Op de Nobel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Op de Nobel, Heerlen?

De gemiddelde huizenprijs in Op de Nobel ligt in juni 2026 op € 317.328. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.316 per m². Daarmee is Op de Nobel betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Op de Nobel zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Op de Nobel, Heerlen?

De woningmarkt in Op de Nobel is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 317.328, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Op de Nobel?

In Op de Nobel wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 304.136 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 317.328. Overbieden is gebruikelijk in Op de Nobel.

Is Op de Nobel duur om te wonen?

De huizenprijzen in Op de Nobel liggen rond het gemiddelde van Heerlen, met een gemiddelde huizenprijs van € 317.328. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 70.517 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Op de Nobel?

De duurste straat in Op de Nobel is Sint Franciscusweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 478.202. Andere dure straten zijn Sint Antoniusweg (€ 461.728) en Kapelaan Berixstraat (€ 460.335). De meest betaalbare straat is Zomerstraat (€ 267.206).

Is Op de Nobel veilig?

Op de Nobel heeft met 62 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heerlen (gemiddeld: 66). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Op de Nobel als woonbuurt.