Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern binnen plaats Nieuw-BeijerlandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern (in groen) toont binnen plaats Nieuw-Beijerland (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Beijerland Woonkern (Hoeksche Waard)

Buurt in Nieuw-Beijerland · 1.567 woningen

1981Bouwjaar
+14,5%Jaartrend
5Te koop
-1,4%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Beijerland Woonkern
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beijerland Woonkern
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 567.040
+14,5%
[ € 407.382 – € 627.400 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 536.412[ € 395.240 – € 611.417 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 551.509[ € 407.382 – € 627.400 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern

Straatbeeld van van Oldenbarneveldstraat 28, 3264VB Nieuw-Beijerland
van Oldenbarneveldstraat 28
1968 · 101 m²
€ 351.734
Straatbeeld van Wilhelminastraat 18, 3264XS Nieuw-Beijerland
Wilhelminastraat 18
1955 · 115 m²
€ 556.006
Straatbeeld van Wilhelminastraat 70, 3264XT Nieuw-Beijerland
Wilhelminastraat 70
1970 · 258 m²
€ 773.667

Huizenprijzen Nieuw-Beijerland Woonkern : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beijerland Woonkern bedraagt in oktober 2026 € 567.040. Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Beijerland Woonkern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.361Sinds september +1,1%
+€ 71.79312 maanden +14,5%
+€ 52.60712 mnd vs. NL +10,6%
Nieuw-Beijerland Woonkern
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Beijerland Woonkern

De duurste straat in Nieuw-Beijerland Woonkern is Dorpsgaard met een gemiddelde huizenprijs van € 991.785. De meest betaalbare straat is Amaliapad (€ 374.071).

Duurste straten in Nieuw-Beijerland Woonkern
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuw-Beijerland Woonkern
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Beijerland Woonkern?

Overbieden in Nieuw-Beijerland Woonkern is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Beijerland Woonkern bedraagt € 4.079 per m².

Is Nieuw-Beijerland Woonkern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.040 (€ 4.088 per m²) is Nieuw-Beijerland Woonkern in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Beijerland Woonkern
BetaalbaarDuur
€ 567.040[ € 419.803 – € 643.776 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 567.040 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
15% hoger[ € 75.191 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Beijerland Woonkern?

In Nieuw-Beijerland Woonkern staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.412 (€ 3.859 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Beijerland Woonkern is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Beijerland Woonkern
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Beijerland Woonkern
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Beijerland Woonkern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Beijerland Woonkern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beijerland Woonkern, Hoeksche Waard?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Beijerland Woonkern ligt in oktober 2026 op € 567.040. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.079 per m². Daarmee is Nieuw-Beijerland Woonkern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern zijn het afgelopen jaar met +14,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern, Hoeksche Waard?
De woningmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 567.040, een stijging van +14,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In Nieuw-Beijerland Woonkern wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.412 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 567.040. Overbieden is gebruikelijk in Nieuw-Beijerland Woonkern.
Is Nieuw-Beijerland Woonkern duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern liggen rond het gemiddelde van Hoeksche Waard, met een gemiddelde huizenprijs van € 567.040. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Beijerland Woonkern?
De duurste straat in Nieuw-Beijerland Woonkern is Dorpsgaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 991.785. Andere dure straten zijn Appelgaard (€ 870.648) en Akkerdreef (€ 867.635). De meest betaalbare straat is Amaliapad (€ 374.071).
Is Nieuw-Beijerland Woonkern veilig?
Nieuw-Beijerland Woonkern heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hoeksche Waard (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Beijerland Woonkern als woonbuurt.