De gemiddelde huizenprijs in Dorp Schalkwijk West bedraagt in augustus 2026 € 631.876. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Dorp Schalkwijk West blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -795Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -13.82412 maanden -2,1%-2,1%

€ -36.63012 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Dorp Schalkwijk West

Nederland

Duurste straten in Dorp Schalkwijk West

De duurste straat in Dorp Schalkwijk West is Lagedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 861.721. De meest betaalbare straat is De Griend (€ 510.752).

Duurste straten in Dorp Schalkwijk West

StraatGem. huizenprijs

Lagedijk€ 861.721
Jonkheer Ramweg€ 783.069
Conferencelaan€ 704.340
De Groes€ 692.797
Molenpad€ 643.396

Meest betaalbare straten in Dorp Schalkwijk West

StraatGem. huizenprijs

Kloostergaarde€ 396.439
Wickenburghselaan€ 461.757
Spoorlaan€ 493.646
Valderik€ 500.003
De Griend€ 510.752

Hoeveel wordt er overboden in Dorp Schalkwijk West?

Overbieden in Dorp Schalkwijk West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dorp Schalkwijk West bedraagt € 4.787 per m².

Is Dorp Schalkwijk West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 631.876 (€ 4.917 per m²) is Dorp Schalkwijk West in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dorp Schalkwijk West

BetaalbaarDuur

€ 631.876[ € 462.431 – € 790.390 ]

Huizenprijs vs Nederland

20% hoger[ € 631.876 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dorp Schalkwijk West?

In Dorp Schalkwijk West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.523 (€ 4.459 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Dorp Schalkwijk West is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dorp Schalkwijk West

Nederland

Verdeling woningtype

Dorp Schalkwijk West

Nederland

Woningen te koop in Dorp Schalkwijk West

Veelgestelde vragen over Dorp Schalkwijk West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dorp Schalkwijk West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dorp Schalkwijk West, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Dorp Schalkwijk West ligt in augustus 2026 op € 631.876. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.787 per m². Daarmee is Dorp Schalkwijk West duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dorp Schalkwijk West zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Dorp Schalkwijk West, Houten?

De woningmarkt in Dorp Schalkwijk West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 631.876, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dorp Schalkwijk West?

In Dorp Schalkwijk West wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 588.523 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 631.876. Overbieden is gebruikelijk in Dorp Schalkwijk West.

Is Dorp Schalkwijk West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Dorp Schalkwijk West liggen rond het gemiddelde van Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 631.876. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.417 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dorp Schalkwijk West?

De duurste straat in Dorp Schalkwijk West is Lagedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 861.721. Andere dure straten zijn Jonkheer Ramweg (€ 783.069) en Conferencelaan (€ 704.340). De meest betaalbare straat is De Griend (€ 510.752).

Is Dorp Schalkwijk West veilig?

Dorp Schalkwijk West heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dorp Schalkwijk West als woonbuurt.