Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jonkheer Ramweg 40-08, 3998JS Schalkwijk

Woningwaarde Jonkheer Ramweg 40-08

3998JS Schalkwijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.840
-2,4%
[ € 373.859 – € 475.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.544[ € 388.117 – € 428.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.786[ € 419.166 – € 463.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.840 (€ 6.069 per m²). Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -535Sinds mei -0,1%
€ -10.28012 maanden -2,4%
€ -28.73212 mnd vs. NL -6,6%
Jonkheer Ramweg 40-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.840 voor Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.786. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.840.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer Ramweg 40-08
€ 441.786[ € 419.166 – € 463.289 ]
Verkoper houdt over€ 435.676−€ 6.110 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.772+€ 10.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.860
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.836 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer Ramweg 40-08
Onder gem. in HoutenBoven gem.
€ 408.544[ € 388.117 – € 428.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.836[ € 5.545 – € 6.128 ]
Gem. vraagprijs in Houten
€ 778.189[ € 225.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer Ramweg 40-08 adviseren wij in een bod van € 441.786, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.544 ligt. In de gemeente Houten wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.840+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.786+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.875+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer Ramweg 40-08 zal in bij een vraagprijs van € 408.544 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 424.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer Ramweg 40-08

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.840
Verwachte verkoopprijs€ 441.786
Verwachte vraagprijs€ 408.544
Verwacht overbod+8,0% (Houten)

Locatie

BuurtDorp Schalkwijk West→
PlaatsSchalkwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Schalkwijk West besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (20%)
C (16%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Dorp Schalkwijk West

Dorp Schalkwijk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg6,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lagedijk 6, 3998KA Schalkwijk
Lagedijk 6
1936 · 98 m²
€ 650.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.840 is Jonkheer Ramweg 40-08 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Schalkwijk West. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jonkheer Ramweg 40-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk.

Wat is Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk waard?
Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.840 (bandbreedte € 373.859 – € 475.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Schalkwijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk is in juni 2026 € 408.544 (bandbreedte € 388.117 – € 428.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk?
Voor Jonkheer Ramweg 40-08 adviseren wij een bod van € 441.786 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Houten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer Ramweg 40-08 in Schalkwijk is de afgelopen 12 maanden met -2,4% (€ -10.280) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer Ramweg 40-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Schalkwijk West is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer Ramweg 40-08 ligt rond € 424.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer Ramweg 40-08?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer Ramweg 40-08 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Schalkwijk West heeft 21% van de woningen zonnepanelen.