De gemiddelde huizenprijs in Grassen bedraagt in juni 2026 € 766.161. Dit is een daling van -2,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Grassen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -964Sinds mei -0,1%-0,1%

€ -18.53912 maanden -2,4%-2,4%

€ -51.81512 mnd vs. NL -6,6%-6,6%

Grassen

Nederland

Duurste straten in Grassen

De duurste straat in Grassen is Schaduwgras met een gemiddelde huizenprijs van € 1.364.173. De meest betaalbare straat is Prairiegras (€ 538.567).

Duurste straten in Grassen

StraatGem. huizenprijs

Schaduwgras€ 1.364.173
Speelgras€ 1.272.396
Wollegras€ 1.159.037
Honinggras€ 1.148.862
Hennegras€ 1.137.155

Meest betaalbare straten in Grassen

StraatGem. huizenprijs

Hardgras€ 505.376
Kweekgras€ 510.997
Fakkelgras€ 515.762
Pampagras€ 533.475
Prairiegras€ 538.567

Hoeveel wordt er overboden in Grassen?

Overbieden in Grassen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Grassen bedraagt € 6.229 per m².

Is Grassen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 766.161 (€ 6.406 per m²) is Grassen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Grassen

BetaalbaarDuur

€ 766.161[ € 615.632 – € 851.563 ]

Huizenprijs vs Nederland

45% hoger[ € 766.161 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Grassen?

In Grassen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 716.155 (€ 5.822 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Grassen is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Grassen

Nederland

Verdeling woningtype

Grassen

Nederland

Veelgestelde vragen over Grassen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Grassen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Grassen, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Grassen ligt in juni 2026 op € 766.161. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.229 per m². Daarmee is Grassen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Grassen zijn het afgelopen jaar met -2,4% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Grassen, Houten?

De woningmarkt in Grassen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 766.161, een daling van -2,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Grassen?

In Grassen wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 716.155 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 766.161. Overbieden is gebruikelijk in Grassen.

Is Grassen duur om te wonen?

Grassen is duurder dan gemiddeld in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 766.161. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 170.258 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Grassen?

De duurste straat in Grassen is Schaduwgras, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.364.173. Andere dure straten zijn Speelgras (€ 1.272.396) en Wollegras (€ 1.159.037). De meest betaalbare straat is Prairiegras (€ 538.567).

Is Grassen veilig?

Grassen heeft met 9 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Grassen als woonbuurt.