De gemiddelde huizenprijs in Sporen bedraagt in augustus 2026 € 609.313. Dit is een daling van -2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Sporen blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -767Sinds juli -0,1%-0,1%

€ -13.33112 maanden -2,1%-2,1%

€ -35.32312 mnd vs. NL -5,7%-5,7%

Sporen

Nederland

Duurste straten in Sporen

De duurste straat in Sporen is Smalspoor met een gemiddelde huizenprijs van € 1.282.720. De meest betaalbare straat is Mijnspoor (€ 544.578).

Duurste straten in Sporen

StraatGem. huizenprijs

Smalspoor€ 1.282.720
Staatsspoor€ 1.006.929
Centraalspoor€ 663.122
Hofspoor€ 587.780
Grensspoor€ 581.586

Meest betaalbare straten in Sporen

StraatGem. huizenprijs

Zuiderspoor€ 519.675
Rijnspoor€ 525.067
Buurtspoor€ 532.163
Koningsspoor€ 541.117
Mijnspoor€ 544.578

Hoeveel wordt er overboden in Sporen?

Overbieden in Sporen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Sporen bedraagt € 5.590 per m².

Is Sporen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 609.313 (€ 7.291 per m²) is Sporen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Sporen

BetaalbaarDuur

€ 609.313[ € 541.373 – € 624.465 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 609.313 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Sporen?

In Sporen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.255 (€ 5.195 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Sporen is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Sporen

Nederland

Verdeling woningtype

Sporen

Nederland

Veelgestelde vragen over Sporen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Sporen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Sporen, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Sporen ligt in augustus 2026 op € 609.313. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.590 per m². Daarmee is Sporen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Sporen zijn het afgelopen jaar met -2,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Sporen, Houten?

De woningmarkt in Sporen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 609.313, een daling van -2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Sporen?

In Sporen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.255 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 609.313. Overbieden is gebruikelijk in Sporen.

Is Sporen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Sporen liggen rond het gemiddelde van Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 609.313. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 135.403 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Sporen?

De duurste straat in Sporen is Smalspoor, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.282.720. Andere dure straten zijn Staatsspoor (€ 1.006.929) en Centraalspoor (€ 663.122). De meest betaalbare straat is Mijnspoor (€ 544.578).

Is Sporen veilig?

Sporen heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Sporen als woonbuurt.