De gemiddelde huizenprijs in Waters bedraagt in oktober 2026 € 747.191. Dit is een daling van -1,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waters stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -940Sinds september -0,1%-0,1%

€ -11.36212 maanden -1,5%-1,5%

€ -40.74912 mnd vs. NL -5,4%-5,4%

Waters

Nederland

Duurste straten in Waters

De duurste straat in Waters is Sneeuwwater met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.661. De meest betaalbare straat is Zoutwater (€ 545.356).

Duurste straten in Waters

StraatGem. huizenprijs

Sneeuwwater€ 1.200.661
IJswater€ 1.167.361
Smeltwater€ 1.145.982
Dooiwater€ 915.401
Buiswater€ 871.542

Meest betaalbare straten in Waters

StraatGem. huizenprijs

Hemelwater€ 472.400
Mineraalwater€ 475.735
Oceaanwater€ 541.514
Getijdewater€ 542.561
Zoutwater€ 545.356

Hoeveel wordt er overboden in Waters?

Overbieden in Waters is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Waters bedraagt € 5.337 per m².

Is Waters duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 747.191 (€ 5.154 per m²) is Waters in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Waters

BetaalbaarDuur

€ 747.191[ € 564.782 – € 853.313 ]

Huizenprijs vs Nederland

46% hoger[ € 747.191 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.426 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Waters?

In Waters staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 698.079 (€ 4.986 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waters is 90% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Waters

Nederland

Verdeling woningtype

Waters

Nederland

Veelgestelde vragen over Waters

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waters.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Waters, Houten?

De gemiddelde huizenprijs in Waters ligt in oktober 2026 op € 747.191. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.337 per m². Daarmee is Waters duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Waters zijn het afgelopen jaar met -1,5% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Waters, Houten?

De woningmarkt in Waters is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 747.191, een daling van -1,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Waters?

In Waters wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 698.079 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 747.191. Overbieden is gebruikelijk in Waters.

Is Waters duur om te wonen?

Waters is duurder dan gemiddeld in Houten, met een gemiddelde huizenprijs van € 747.191. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 166.042 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Waters?

De duurste straat in Waters is Sneeuwwater, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.200.661. Andere dure straten zijn IJswater (€ 1.167.361) en Smeltwater (€ 1.145.982). De meest betaalbare straat is Zoutwater (€ 545.356).

Is Waters veilig?

Waters heeft met 6 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Houten (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Waters als woonbuurt.