Kaart van de buurt De Tuinen binnen plaats IJsselsteinLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Tuinen (in groen) toont binnen plaats IJsselstein (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Tuinen (IJsselstein)

Buurt in IJsselstein · 602 woningen

1997Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
1Te koop
+2,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Tuinen
Gemiddelde huizenprijs in De Tuinen
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 616.757
+2,7%
[ € 440.538 – € 721.188 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 573.109[ € 423.232 – € 696.146 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 594.530[ € 440.538 – € 721.188 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Tuinen

Huizenprijzen De Tuinen : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Tuinen bedraagt in oktober 2026 € 616.757. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Tuinen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.385Sinds september +0,2%
+€ 16.41412 maanden +2,7%
€ -6.84412 mnd vs. NL -1,1%
De Tuinen
Nederland

Duurste straten in De Tuinen

De duurste straat in De Tuinen is Hogebiezendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.661. De meest betaalbare straat is Marga Klompéstraat (€ 512.078).

Duurste straten in De Tuinen
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Tuinen
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Tuinen?

Overbieden in De Tuinen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Tuinen bedraagt € 5.458 per m².

Is De Tuinen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.757 (€ 5.330 per m²) is De Tuinen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.057 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Tuinen
BetaalbaarDuur
€ 616.757[ € 458.314 – € 747.131 ]

Huizenprijs vs Nederland
21% hoger[ € 616.757 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% hoger[ € 74.382 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Tuinen?

In De Tuinen staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 573.109 (€ 5.072 per m²). Meer dan 64% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Tuinen is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Tuinen
Nederland
Verdeling woningtype
De Tuinen
Nederland

Veelgestelde vragen over De Tuinen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Tuinen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Tuinen, IJsselstein?
De gemiddelde huizenprijs in De Tuinen ligt in oktober 2026 op € 616.757. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.458 per m². Daarmee is De Tuinen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Tuinen zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Tuinen, IJsselstein?
De woningmarkt in De Tuinen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 616.757, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Tuinen?
In De Tuinen wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 573.109 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 616.757. Overbieden is gebruikelijk in De Tuinen.
Is De Tuinen duur om te wonen?
De huizenprijzen in De Tuinen liggen rond het gemiddelde van IJsselstein, met een gemiddelde huizenprijs van € 616.757. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.057 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Tuinen?
De duurste straat in De Tuinen is Hogebiezendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.175.661. Andere dure straten zijn Johann Knoopstraat (€ 832.200) en Tuinensingel (€ 737.870). De meest betaalbare straat is Marga Klompéstraat (€ 512.078).
Is De Tuinen veilig?
De Tuinen heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor IJsselstein (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Tuinen als woonbuurt.