Kaart van de buurt Bilderdam binnen plaats LeimuidenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bilderdam (in groen) toont binnen plaats Leimuiden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bilderdam (Kaag en Braassem)

Buurt in Leimuiden · 50 woningen

1968Bouwjaar
+15,2%Jaartrend
0Te koop
+36,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bilderdam
Gemiddelde huizenprijs in Bilderdam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 935.129
+15,2%
[ € 572.372 – € 1.162.752 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 890.721[ € 555.448 – € 1.136.136 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 912.652[ € 572.372 – € 1.162.752 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bilderdam

Huizenprijzen Bilderdam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bilderdam bedraagt in oktober 2026 € 935.129. Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bilderdam beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 10.953Sinds september +1,2%
+€ 123.29512 maanden +15,2%
+€ 91.84412 mnd vs. NL +11,3%
Bilderdam
Nederland

Duurste straten in Bilderdam

De duurste straat in Bilderdam is Vriezekoop met een gemiddelde huizenprijs van € 1.162.693.

Straten in Bilderdam
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Bilderdam?

In Bilderdam wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bilderdam bedraagt € 5.313 per m².

Is Bilderdam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 935.129 (€ 5.419 per m²) is Bilderdam in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bilderdam
BetaalbaarDuur
€ 935.129[ € 589.812 – € 1.189.994 ]

Huizenprijs vs Nederland
83% hoger[ € 935.129 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bilderdam?

In Bilderdam staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 890.721 (€ 5.061 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bilderdam is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bilderdam
Nederland
Verdeling woningtype
Bilderdam
Nederland

Veelgestelde vragen over Bilderdam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bilderdam.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bilderdam, Kaag en Braassem?
De gemiddelde huizenprijs in Bilderdam ligt in oktober 2026 op € 935.129. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.313 per m². Daarmee is Bilderdam duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Bilderdam zijn het afgelopen jaar met +15,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bilderdam, Kaag en Braassem?
De woningmarkt in Bilderdam is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 935.129, een stijging van +15,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bilderdam?
In Bilderdam wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 890.721 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 935.129. Overbieden is gebruikelijk in Bilderdam.
Is Bilderdam duur om te wonen?
Bilderdam is duurder dan gemiddeld in Kaag en Braassem, met een gemiddelde huizenprijs van € 935.129. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 207.806 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bilderdam?
De duurste straat in Bilderdam is Vriezekoop, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.162.693.
Is Bilderdam veilig?
Bilderdam heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Kaag en Braassem (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bilderdam als woonbuurt.