Kaart van de buurt Vriezekoop binnen plaats LeimuidenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Vriezekoop (in groen) toont binnen plaats Leimuiden (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Vriezekoop (Kaag en Braassem)

Buurt in Leimuiden · 58 woningen

1972Bouwjaar
+14,4%Jaartrend
0Te koop
+46,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Vriezekoop
Gemiddelde huizenprijs in Vriezekoop
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.008.914
+14,4%
[ € 605.480 € 1.302.782 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 961.647[ € 590.094 € 1.273.791 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 984.994[ € 605.480 € 1.302.782 ]

Recent berekende huizenprijzen in Vriezekoop

Huizenprijzen Vriezekoop : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Vriezekoop bedraagt in augustus 2026 € 1.008.914. Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vriezekoop beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 11.818Sinds juli +1,2%
+€ 127.22112 maanden +14,4%
+€ 96.08012 mnd vs. NL +10,9%
Vriezekoop
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Vriezekoop?

In Vriezekoop wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vriezekoop bedraagt € 3.682 per m².

Is Vriezekoop duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.914 (€ 4.267 per m²) is Vriezekoop in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.203 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vriezekoop
BetaalbaarDuur
€ 1.008.914[ € 621.268 € 1.332.433 ]

Huizenprijs vs Nederland
91% hoger[ € 1.008.914 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vriezekoop?

In Vriezekoop staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 961.647 (€ 3.510 per m²). Meer dan 90% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vriezekoop is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Vriezekoop
Nederland
Verdeling woningtype
Vriezekoop
Nederland

Veelgestelde vragen over Vriezekoop

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vriezekoop.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vriezekoop, Kaag en Braassem?
De gemiddelde huizenprijs in Vriezekoop ligt in augustus 2026 op € 1.008.914. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.682 per m². Daarmee is Vriezekoop duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Vriezekoop zijn het afgelopen jaar met +14,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Vriezekoop, Kaag en Braassem?
De woningmarkt in Vriezekoop is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.008.914, een stijging van +14,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Vriezekoop?
In Vriezekoop wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 961.647 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.008.914. Overbieden is gebruikelijk in Vriezekoop.
Is Vriezekoop duur om te wonen?
Vriezekoop is duurder dan gemiddeld in Kaag en Braassem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.008.914. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 224.203 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Vriezekoop veilig?
Het aantal misdrijven in Vriezekoop ligt met 51 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Kaag en Braassem (25). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Kaag en Braassem.