Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Achterbroek binnen plaats BerkenwoudeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Achterbroek (in groen) toont binnen plaats Berkenwoude (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Achterbroek (Krimpenerwaard)

Buurt in Berkenwoude · 93 woningen

1931Bouwjaar
+9,5%Jaartrend
1Te koop
+21,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Achterbroek
Gemiddelde huizenprijs in Achterbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 872.012
+9,5%
[ € 548.430 – € 1.089.740 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 829.929[ € 531.955 – € 1.065.914 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 850.707[ € 548.430 – € 1.089.740 ]

Recent berekende huizenprijzen in Achterbroek

Straatbeeld van Achterbroek 47, 2825ND Berkenwoude
Achterbroek 47
1850 · 158 m²
€ 261.606
Straatbeeld van Achterbroek 113a, 2825NG Berkenwoude
Achterbroek 113a
2015 · 179 m²
€ 1.087.062

Huizenprijzen Achterbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Achterbroek bedraagt in augustus 2026 € 872.012. Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Achterbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.037Sinds juli +0,8%
+€ 75.59412 maanden +9,5%
+€ 47.46512 mnd vs. NL +6,0%
Achterbroek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Achterbroek?

Overbieden in Achterbroek is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Achterbroek bedraagt € 3.893 per m².

Is Achterbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 872.012 (€ 4.285 per m²) is Achterbroek in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Achterbroek
BetaalbaarDuur
€ 872.012[ € 565.414 – € 1.114.096 ]
Huizenprijs vs Nederland
65% hoger[ € 872.012 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Achterbroek?

In Achterbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 829.929 (€ 3.705 per m²). Meer dan 84% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Achterbroek is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Achterbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Achterbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Achterbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Achterbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Achterbroek, Krimpenerwaard?
De gemiddelde huizenprijs in Achterbroek ligt in augustus 2026 op € 872.012. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.893 per m². Daarmee is Achterbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Achterbroek zijn het afgelopen jaar met +9,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Achterbroek, Krimpenerwaard?
De woningmarkt in Achterbroek is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 872.012, een stijging van +9,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Achterbroek?
In Achterbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 829.929 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 872.012. Overbieden is gebruikelijk in Achterbroek.
Is Achterbroek duur om te wonen?
Achterbroek is een van de duurdere buurten in Krimpenerwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 872.012. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 193.780 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Achterbroek veilig?
Achterbroek heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Krimpenerwaard (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Achterbroek als woonbuurt.