De gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp bedraagt in augustus 2026 € 530.997. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berkel Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.026Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 20.48312 maanden +4,0%+4,0%

+€ 2.45212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Berkel Dorp

Nederland

Duurste straten in Berkel Dorp

De duurste straat in Berkel Dorp is Klapwijkse Zoom met een gemiddelde huizenprijs van € 1.168.165. De meest betaalbare straat is De Warmoezerij (€ 455.001).

Duurste straten in Berkel Dorp

StraatGem. huizenprijs

Klapwijkse Zoom€ 1.168.165
Parkstraat€ 1.108.520
Westerdwars€ 1.095.491
Rodenrijseweg€ 843.337
Noordeindseweg€ 832.582

Meest betaalbare straten in Berkel Dorp

StraatGem. huizenprijs

Willem-Alexanderlaan€ 408.505
Kerkstraat€ 425.148
Raadhuislaan€ 436.916
Raadhuishof€ 448.371
De Warmoezerij€ 455.001

Hoeveel wordt er overboden in Berkel Dorp?

Overbieden in Berkel Dorp is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berkel Dorp bedraagt € 5.257 per m².

Is Berkel Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.997 (€ 6.301 per m²) is Berkel Dorp in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berkel Dorp

BetaalbaarDuur

€ 530.997[ € 458.703 – € 521.628 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 530.997 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

39% hoger[ € 90.846 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berkel Dorp?

In Berkel Dorp staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.426 (€ 4.975 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Berkel Dorp is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berkel Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Berkel Dorp

Nederland

Woningen te koop in Berkel Dorp

Willem-Alexanderlaan 29

1970 · 172 m²

€ 700.000

Willem-Alexanderlaan 29

1970 · 172 m²

€ 700.000

Veelgestelde vragen over Berkel Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berkel Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp, Lansingerland?

De gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp ligt in augustus 2026 op € 530.997. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.257 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Berkel Dorp zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berkel Dorp, Lansingerland?

De woningmarkt in Berkel Dorp is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.997, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berkel Dorp?

In Berkel Dorp wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 502.426 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.997. Overbieden is gebruikelijk in Berkel Dorp.

Is Berkel Dorp duur om te wonen?

Berkel Dorp is een van de betaalbaarste buurten in Lansingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.997. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.999 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berkel Dorp?

De duurste straat in Berkel Dorp is Klapwijkse Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.168.165. Andere dure straten zijn Parkstraat (€ 1.108.520) en Westerdwars (€ 1.095.491). De meest betaalbare straat is De Warmoezerij (€ 455.001).

Is Berkel Dorp veilig?

Het aantal misdrijven in Berkel Dorp ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lansingerland (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lansingerland.