De gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp bedraagt in september 2026 € 491.978. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berkel Dorp beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,7%.

+€ 1.877Sinds augustus +0,4%+0,4%

+€ 20.52012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.06312 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Berkel Dorp

Nederland

Duurste straten in Berkel Dorp

De duurste straat in Berkel Dorp is Klapwijkse Zoom met een gemiddelde huizenprijs van € 1.188.291. De meest betaalbare straat is Willem-Alexanderlaan (€ 409.485).

Duurste straten in Berkel Dorp

StraatGem. huizenprijs

Klapwijkse Zoom€ 1.188.291
Parkstraat€ 1.150.167
Noordeindseweg€ 846.091
Rodenrijseweg€ 804.384
Westersingel€ 684.087

Meest betaalbare straten in Berkel Dorp

StraatGem. huizenprijs

Raadhuislaan€ 272.318
Raadhuishof€ 368.934
De Warmoezerij€ 386.432
Westerplein€ 408.761
Willem-Alexanderlaan€ 409.485

Hoeveel wordt er overboden in Berkel Dorp?

Overbieden in Berkel Dorp is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berkel Dorp bedraagt € 4.871 per m².

Is Berkel Dorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.978 (€ 5.237 per m²) is Berkel Dorp in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berkel Dorp

BetaalbaarDuur

€ 491.978[ € 375.629 – € 534.015 ]

Huizenprijs vs Nederland

4% lager[ € 491.978 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

39% hoger[ € 90.846 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berkel Dorp?

In Berkel Dorp staan in september 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 465.355 (€ 4.607 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Berkel Dorp is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berkel Dorp

Nederland

Verdeling woningtype

Berkel Dorp

Nederland

Woningen te koop in Berkel Dorp

Veelgestelde vragen over Berkel Dorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berkel Dorp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp, Lansingerland?

De gemiddelde huizenprijs in Berkel Dorp ligt in september 2026 op € 491.978. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.871 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Berkel Dorp zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berkel Dorp, Lansingerland?

De woningmarkt in Berkel Dorp is in september 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.978, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berkel Dorp?

In Berkel Dorp wordt in september 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 465.355 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.978. Overbieden is gebruikelijk in Berkel Dorp.

Is Berkel Dorp duur om te wonen?

Berkel Dorp is een van de betaalbaarste buurten in Lansingerland, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.978. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.328 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berkel Dorp?

De duurste straat in Berkel Dorp is Klapwijkse Zoom, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.188.291. Andere dure straten zijn Parkstraat (€ 1.150.167) en Noordeindseweg (€ 846.091). De meest betaalbare straat is Willem-Alexanderlaan (€ 409.485).

Is Berkel Dorp veilig?

Het aantal misdrijven in Berkel Dorp ligt met 100 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Lansingerland (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Lansingerland.