De gemiddelde huizenprijs in Techum bedraagt in augustus 2026 € 602.948. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Techum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.469Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 13.56112 maanden +2,3%+2,3%

€ -7.25612 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Techum

Nederland

Duurste straten in Techum

De duurste straat in Techum is Wergeasterdyk met een gemiddelde huizenprijs van € 861.557. De meest betaalbare straat is It Dwershûs (€ 463.745).

Duurste straten in Techum

StraatGem. huizenprijs

Wergeasterdyk€ 861.557
Opkeamer€ 859.380
Stjelp€ 784.738
Greide€ 781.968
Golle€ 760.033

Meest betaalbare straten in Techum

StraatGem. huizenprijs

Komelkerij€ 255.826
Stâlpaad€ 401.069
It Heafek€ 450.438
It Hoarnsket€ 453.904
It Dwershûs€ 463.745

Hoeveel wordt er overboden in Techum?

In Techum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Techum bedraagt € 4.307 per m².

Is Techum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.948 (€ 4.425 per m²) is Techum in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Techum

BetaalbaarDuur

€ 602.948[ € 496.500 – € 677.239 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 602.948 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Techum?

In Techum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 582.002 (€ 4.157 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Techum is 70% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Techum

Nederland

Verdeling woningtype

Techum

Nederland

Veelgestelde vragen over Techum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Techum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Techum, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Techum ligt in augustus 2026 op € 602.948. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.307 per m². Daarmee is Techum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Techum zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Techum, Leeuwarden?

De woningmarkt in Techum is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.948, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Techum?

In Techum wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 582.002 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.948. Overbieden is gebruikelijk in Techum.

Is Techum duur om te wonen?

Techum is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.948. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.988 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Techum?

De duurste straat in Techum is Wergeasterdyk, met een gemiddelde huizenprijs van € 861.557. Andere dure straten zijn Opkeamer (€ 859.380) en Stjelp (€ 784.738). De meest betaalbare straat is It Dwershûs (€ 463.745).

Is Techum veilig?

Techum heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Techum als woonbuurt.