De gemiddelde huizenprijs in Wiarda bedraagt in oktober 2026 € 684.250. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wiarda stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.667Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 19.74312 maanden +3,0%+3,0%

€ -6.00012 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Wiarda

Nederland

Duurste straten in Wiarda

De duurste straat in Wiarda is De Ljepper met een gemiddelde huizenprijs van € 772.691. De meest betaalbare straat is Klimme (€ 615.249).

Duurste straten in Wiarda

StraatGem. huizenprijs

De Ljepper€ 772.691
De Fierljepper€ 732.649
De Jint€ 723.312
De Ôfset€ 700.423
De Ynset€ 628.155

Meest betaalbare straten in Wiarda

StraatGem. huizenprijs

De Pols€ 531.810
De Skâns€ 563.306
De Oanrin€ 577.806
Klimme€ 615.249

Hoeveel wordt er overboden in Wiarda?

In Wiarda wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wiarda bedraagt € 4.562 per m².

Is Wiarda duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 684.250 (€ 4.462 per m²) is Wiarda in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wiarda

BetaalbaarDuur

€ 684.250[ € 578.318 – € 740.387 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 684.250 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% lager[ € 50.801 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wiarda?

In Wiarda staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 662.267 (€ 4.415 per m²). Meer dan 85% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wiarda is 89% koopwoning en 10% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wiarda

Nederland

Verdeling woningtype

Wiarda

Nederland

Woningen te koop in Wiarda

Veelgestelde vragen over Wiarda

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wiarda.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wiarda, Leeuwarden?

De gemiddelde huizenprijs in Wiarda ligt in oktober 2026 op € 684.250. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.562 per m². Daarmee is Wiarda duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Wiarda zijn het afgelopen jaar met +3,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wiarda, Leeuwarden?

De woningmarkt in Wiarda is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 684.250, een stijging van +3,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wiarda?

In Wiarda wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 662.267 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 684.250. Overbieden is gebruikelijk in Wiarda.

Is Wiarda duur om te wonen?

Wiarda is een van de duurdere buurten in Leeuwarden, met een gemiddelde huizenprijs van € 684.250. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 152.056 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Wiarda?

De duurste straat in Wiarda is De Ljepper, met een gemiddelde huizenprijs van € 772.691. Andere dure straten zijn De Fierljepper (€ 732.649) en De Jint (€ 723.312). De meest betaalbare straat is Klimme (€ 615.249).

Is Wiarda veilig?

Wiarda heeft met 7 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leeuwarden (gemiddeld: 54). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wiarda als woonbuurt.