De gemiddelde huizenprijs in Levendaal-Oost bedraagt in augustus 2026 € 530.824. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Levendaal-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.642Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 16.02012 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.16312 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Levendaal-Oost

Nederland

Duurste straten in Levendaal-Oost

De duurste straat in Levendaal-Oost is Plantage met een gemiddelde huizenprijs van € 883.212. De meest betaalbare straat is Barbarasteeg (€ 398.017).

Duurste straten in Levendaal-Oost

StraatGem. huizenprijs

Plantage€ 883.212
Plantsoen€ 847.387
Veerstraat€ 556.303
Utrechtse Veer€ 521.099
Hogewoerd€ 509.213

Meest betaalbare straten in Levendaal-Oost

StraatGem. huizenprijs

Bethlehemshof€ 290.826
Tevelshof€ 350.495
Haverstraat€ 364.240
Spilsteeg€ 396.478
Barbarasteeg€ 398.017

Hoeveel wordt er overboden in Levendaal-Oost?

Overbieden in Levendaal-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Levendaal-Oost bedraagt € 6.032 per m².

Is Levendaal-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 530.824 (€ 7.480 per m²) is Levendaal-Oost in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Levendaal-Oost

BetaalbaarDuur

€ 530.824[ € 482.580 – € 509.852 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% hoger[ € 530.824 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Levendaal-Oost?

In Levendaal-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.483 (€ 5.596 per m²). Ruim 64% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Levendaal-Oost is 27% koopwoning en 73% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Levendaal-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Levendaal-Oost

Nederland

Woningen te koop in Levendaal-Oost

Veelgestelde vragen over Levendaal-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Levendaal-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Levendaal-Oost, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Levendaal-Oost ligt in augustus 2026 op € 530.824. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.032 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Levendaal-Oost zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Levendaal-Oost, Leiden?

De woningmarkt in Levendaal-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 530.824, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Levendaal-Oost?

In Levendaal-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.483 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 530.824. Overbieden is gebruikelijk in Levendaal-Oost.

Is Levendaal-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Levendaal-Oost liggen rond het gemiddelde van Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 530.824. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.961 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Levendaal-Oost?

De duurste straat in Levendaal-Oost is Plantage, met een gemiddelde huizenprijs van € 883.212. Andere dure straten zijn Plantsoen (€ 847.387) en Veerstraat (€ 556.303). De meest betaalbare straat is Barbarasteeg (€ 398.017).

Is Levendaal-Oost veilig?

Het aantal misdrijven in Levendaal-Oost ligt met 70 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Leiden (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Leiden.