De gemiddelde huizenprijs in Academiewijk bedraagt in juni 2026 € 574.938. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Academiewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.778Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.06512 maanden +2,9%+2,9%

€ -7.63512 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Academiewijk

Nederland

Duurste straten in Academiewijk

De duurste straat in Academiewijk is Sterrenwachtlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 809.741. De meest betaalbare straat is Zegersteeg (€ 373.343).

Duurste straten in Academiewijk

StraatGem. huizenprijs

Sterrenwachtlaan€ 809.741
Nonnensteeg€ 787.098
Vliet€ 780.174
Rapenburg€ 672.937
Rembrandtstraat€ 602.176

Meest betaalbare straten in Academiewijk

StraatGem. huizenprijs

Loridanshof€ 307.128
Eva van Hoogeveenshof€ 312.242
Jeruzalemshof€ 334.288
Sint Anna'shof€ 346.171
Zegersteeg€ 373.343

Hoeveel wordt er overboden in Academiewijk?

Overbieden in Academiewijk is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Academiewijk bedraagt € 5.927 per m².

Is Academiewijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.938 (€ 8.257 per m²) is Academiewijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Academiewijk

BetaalbaarDuur

€ 574.938[ € 530.613 – € 569.385 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 574.938 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

19% lager[ € 52.994 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Academiewijk?

In Academiewijk staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.486 (€ 5.500 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Academiewijk is 31% koopwoning en 69% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Academiewijk

Nederland

Verdeling woningtype

Academiewijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Academiewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Academiewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Academiewijk, Leiden?

De gemiddelde huizenprijs in Academiewijk ligt in juni 2026 op € 574.938. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.927 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Academiewijk zijn het afgelopen jaar met +2,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Academiewijk, Leiden?

De woningmarkt in Academiewijk is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.938, een stijging van +2,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Academiewijk?

In Academiewijk wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 533.486 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.938. Overbieden is gebruikelijk in Academiewijk.

Is Academiewijk duur om te wonen?

Academiewijk is duurder dan gemiddeld in Leiden, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.938. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.764 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Academiewijk?

De duurste straat in Academiewijk is Sterrenwachtlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 809.741. Andere dure straten zijn Nonnensteeg (€ 787.098) en Vliet (€ 780.174). De meest betaalbare straat is Zegersteeg (€ 373.343).

Is Academiewijk veilig?

Academiewijk heeft met 52 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Leiden (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Academiewijk als woonbuurt.