De gemiddelde huizenprijs in de buurt Well bedraagt in augustus 2026 € 572.334. Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Well groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.517Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 48.48912 maanden +9,3%+9,3%

+€ 29.98712 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Well

Nederland

Duurste straten in Well

De duurste straat in Well is Heust met een gemiddelde huizenprijs van € 786.596. De meest betaalbare straat is Maaijenstraat (€ 455.789).

Duurste straten in Well

StraatGem. huizenprijs

Heust€ 786.596
Dreef€ 610.472
Dorpstraat€ 583.426
Wellsedijk€ 574.558
Peerakker€ 553.006

Meest betaalbare straten in Well

StraatGem. huizenprijs

Van Malsenstraat€ 395.234
Vossenakker€ 404.485
Pannenhuis€ 425.037
De Bogerd€ 446.536
Maaijenstraat€ 455.789

Hoeveel wordt er overboden in Well?

In Well wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Well bedraagt € 3.577 per m².

Is Well duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.334 (€ 3.770 per m²) is de buurt Well in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.185 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Well

BetaalbaarDuur

€ 572.334[ € 408.399 – € 687.863 ]

Huizenprijs vs Nederland

9% hoger[ € 572.334 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Well?

In de buurt Well staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 548.139 (€ 3.426 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Well is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Well

Nederland

Verdeling woningtype

Well

Nederland

Veelgestelde vragen over Well

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Well.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Well?

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Well ligt in augustus 2026 op € 572.334. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.577 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Well zijn het afgelopen jaar met +9,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in de buurt Well?

De woningmarkt in de buurt Well is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 572.334, een stijging van +9,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in de buurt Well?

In de buurt Well wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 548.139 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 572.334. Overbieden is gebruikelijk in Well.

Is de buurt Well duur om te wonen?

De huizenprijzen in Well liggen rond het gemiddelde van Maasdriel, met een gemiddelde huizenprijs van € 572.334. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.185 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in de buurt Well?

De duurste straat in de buurt Well is Heust, met een gemiddelde huizenprijs van € 786.596. Andere dure straten zijn Dreef (€ 610.472) en Dorpstraat (€ 583.426). De meest betaalbare straat is Maaijenstraat (€ 455.789).

Is de buurt Well veilig?

Well heeft met 15 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Maasdriel (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Well als woonbuurt.