Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peerakker 5, 5325XZ Well

Woningwaarde Peerakker 5

5325XZ Well

187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.508
+9,0%
[ € 471.247 – € 599.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.670[ € 496.537 – € 548.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.661[ € 520.867 – € 575.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Peerakker 5 in Well heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.508 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds mei +0,8%
+€ 44.21912 maanden +9,0%
+€ 23.38512 mnd vs. NL +4,8%
Peerakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.508 voor Peerakker 5 in Well. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peerakker 5 in Well heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.661. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.508.

Verwachte verkoopprijs Peerakker 5
€ 548.661[ € 520.867 – € 575.695 ]
Verkoper houdt over€ 541.376−€ 7.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.784+€ 13.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peerakker 5 in Well heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Peerakker 5
Onder gem. in AmmerzodenBoven gem.
€ 522.670[ € 496.537 – € 548.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in Ammerzoden
€ 656.083[ € 395.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peerakker 5 adviseren wij in een bod van € 548.661, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.670 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.508+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.661+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.094+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peerakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 522.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peerakker 5 in Well bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 535.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peerakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.508
Verwachte verkoopprijs€ 548.661
Verwachte vraagprijs€ 522.670
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtWell→
PlaatsWell→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Well

Well biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,6 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Malsenstraat 3, 5325XT Well
Van Malsenstraat 3
1984 · 106 m²
€ 379.356
Straatbeeld van Wellseindsestraat 2a, 5325KH Well
Wellseindsestraat 2a
2002 · 224 m²
€ 807.472
Straatbeeld van Jan de Witplein 5, 5324CT Ammerzoden
Jan de Witplein 5
1996 · 126 m²
€ 451.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.508 zit Peerakker 5 in het middensegment van Well — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peerakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peerakker 5 in Well.

Wat is Peerakker 5 in Well waard?
Peerakker 5 in Well heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.508 (bandbreedte € 471.247 – € 599.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Well.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peerakker 5 in Well?
De verwachte vraagprijs van Peerakker 5 in Well is in juni 2026 € 522.670 (bandbreedte € 496.537 – € 548.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Peerakker 5 in Well?
Voor Peerakker 5 adviseren wij een bod van € 548.661 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peerakker 5 in Well?
De geschatte bruto maandlasten van Peerakker 5 in Well bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 43 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peerakker 5 in Well zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peerakker 5 in Well is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peerakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Peerakker 5 ligt rond € 535.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peerakker 5?
Huishoudens in de buurt van Peerakker 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well heeft 35% van de woningen zonnepanelen.