De gemiddelde huizenprijs in Opperdoes Buitengebied bedraagt in augustus 2026 € 708.087. Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Opperdoes Buitengebied beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.267Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 45.21812 maanden +6,8%+6,8%

+€ 21.80612 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Opperdoes Buitengebied

Nederland

Duurste straten in Opperdoes Buitengebied

De duurste straat in Opperdoes Buitengebied is Westeinde met een gemiddelde huizenprijs van € 944.273. De meest betaalbare straat is Almereweg (€ 478.000).

Duurste straten in Opperdoes Buitengebied

StraatGem. huizenprijs

Westeinde€ 944.273
Oosteinde€ 694.226
Zuiderweg€ 668.139
Nieuweweg€ 657.646
Almersdorperweg€ 617.010

Meest betaalbare straten in Opperdoes Buitengebied

StraatGem. huizenprijs

Zwartepad€ 435.228
Almereweg€ 478.000

Hoeveel wordt er overboden in Opperdoes Buitengebied?

Overbieden in Opperdoes Buitengebied is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Opperdoes Buitengebied bedraagt € 3.219 per m².

Is Opperdoes Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 708.087 (€ 3.457 per m²) is Opperdoes Buitengebied in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Opperdoes Buitengebied

BetaalbaarDuur

€ 708.087[ € 490.342 – € 814.645 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 708.087 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

7% hoger[ € 69.733 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Opperdoes Buitengebied?

In Opperdoes Buitengebied staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 652.880 (€ 2.968 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Opperdoes Buitengebied is 94% koopwoning en 6% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Opperdoes Buitengebied

Nederland

Verdeling woningtype

Opperdoes Buitengebied

Nederland

Veelgestelde vragen over Opperdoes Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Opperdoes Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Opperdoes Buitengebied, Medemblik?

De gemiddelde huizenprijs in Opperdoes Buitengebied ligt in augustus 2026 op € 708.087. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.219 per m². Daarmee is Opperdoes Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Opperdoes Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +6,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Opperdoes Buitengebied, Medemblik?

De woningmarkt in Opperdoes Buitengebied is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 708.087, een stijging van +6,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Opperdoes Buitengebied?

In Opperdoes Buitengebied wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 652.880 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 708.087. Overbieden is de norm in Opperdoes Buitengebied, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Opperdoes Buitengebied duur om te wonen?

Opperdoes Buitengebied is duurder dan gemiddeld in Medemblik, met een gemiddelde huizenprijs van € 708.087. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 157.353 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Opperdoes Buitengebied?

De duurste straat in Opperdoes Buitengebied is Westeinde, met een gemiddelde huizenprijs van € 944.273. Andere dure straten zijn Oosteinde (€ 694.226) en Zuiderweg (€ 668.139). De meest betaalbare straat is Almereweg (€ 478.000).

Is Opperdoes Buitengebied veilig?

Het aantal misdrijven in Opperdoes Buitengebied ligt met 41 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Medemblik (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Medemblik.