De gemiddelde huizenprijs in Malvert bedraagt in juni 2026 € 381.506. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Malvert groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.111Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 21.39412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 6.12312 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Malvert

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Malvert?

Overbieden in Malvert is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Malvert bedraagt € 3.777 per m².

Is Malvert duur om te wonen?

Malvert is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 381.506 (€ 3.827 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Malvert

BetaalbaarDuur

€ 381.506[ € 314.741 – € 446.257 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% lager[ € 381.506 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% lager[ € 49.049 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Malvert?

In Malvert staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 358.411 (€ 3.549 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Malvert is 41% koopwoning en 59% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Malvert

Nederland

Verdeling woningtype

Malvert

Nederland

Veelgestelde vragen over Malvert

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Malvert.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Malvert, Nijmegen?

De gemiddelde huizenprijs in Malvert ligt in juni 2026 op € 381.506. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.777 per m². Daarmee is Malvert betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Malvert zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Malvert, Nijmegen?

De woningmarkt in Malvert is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 381.506, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Malvert?

In Malvert wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 358.411 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 381.506. Overbieden is gebruikelijk in Malvert.

Is Malvert duur om te wonen?

Malvert is een van de betaalbaarste buurten in Nijmegen, met een gemiddelde huizenprijs van € 381.506. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 84.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Malvert veilig?

Malvert heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nijmegen (gemiddeld: 63). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Malvert als woonbuurt.