Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Hoek-4 binnen wijk De HoekLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Hoek-4 (in groen) toont binnen wijk De Hoek (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Hoek-4 (Nissewaard)

Buurt in wijk De Hoek, Spijkenisse · 96 woningen

1981Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
0Te koop
-17,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Hoek-4
Gemiddelde huizenprijs in De Hoek-4
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 292.354
+4,5%
[ € 258.948 – € 266.328 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 274.810[ € 251.092 – € 258.070 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 283.446[ € 258.948 – € 266.328 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Hoek-4

Straatbeeld van Maraboehoek 18, 3201PG Spijkenisse
Maraboehoek 18
1981 · 49 m²
€ 161.197
Straatbeeld van Kolibrihoek 23, 3201PE Spijkenisse
Kolibrihoek 23
1982 · 82 m²
€ 244.311

Huizenprijzen De Hoek-4 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Hoek-4 bedraagt in augustus 2026 € 292.354. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Hoek-4 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.234Sinds juli +0,4%
+€ 12.64912 maanden +4,5%
+€ 2.77012 mnd vs. NL +1,0%
De Hoek-4
Nederland

Duurste straten in De Hoek-4

De duurste straat in De Hoek-4 is Paradijsvogelhoek met een gemiddelde huizenprijs van € 366.493.

Straten in De Hoek-4
StraatGem. huizenprijs
  • Paradijsvogelhoek€ 366.493
  • Maraboehoek€ 247.162
  • Kolibrihoek€ 246.680
  • Toekanhoek€ 244.863

Hoeveel wordt er overboden in De Hoek-4?

Overbieden in De Hoek-4 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Hoek-4 bedraagt € 3.565 per m².

Is De Hoek-4 duur om te wonen?

De Hoek-4 is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 292.354 (€ 3.952 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Hoek-4
BetaalbaarDuur
€ 292.354[ € 267.050 – € 274.850 ]
Huizenprijs vs Nederland
45% lager[ € 292.354 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Hoek-4?

In De Hoek-4 staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 274.810 (€ 3.351 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in De Hoek-4 is 21% koopwoning en 79% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Hoek-4
Nederland
Verdeling woningtype
De Hoek-4
Nederland

Veelgestelde vragen over De Hoek-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Hoek-4.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Hoek-4, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in De Hoek-4 ligt in augustus 2026 op € 292.354. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.565 per m². Daarmee is De Hoek-4 betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Hoek-4 zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Hoek-4, Nissewaard?
De woningmarkt in De Hoek-4 is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 292.354, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Hoek-4?
In De Hoek-4 wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 274.810 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 292.354. Overbieden is gebruikelijk in De Hoek-4.
Is De Hoek-4 duur om te wonen?
De Hoek-4 is een van de betaalbaarste buurten in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 292.354. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.968 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Hoek-4?
De duurste straat in De Hoek-4 is Paradijsvogelhoek, met een gemiddelde huizenprijs van € 366.493. Andere dure straten zijn Maraboehoek (€ 247.162) en Kolibrihoek (€ 246.680).
Is De Hoek-4 veilig?
Het aantal misdrijven in De Hoek-4 ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nissewaard (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nissewaard.