Huizenprijzen Kern Simonshaven (Nissewaard)
Buurt in Simonshaven · 196 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kern Simonshaven
Huizenprijzen Kern Simonshaven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kern Simonshaven bedraagt in september 2026 € 387.378. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Kern Simonshaven groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Kern Simonshaven
De duurste straat in Kern Simonshaven is Schuddebeursedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 491.337. De meest betaalbare straat is Prinses Ireneplein (€ 321.540).
- Schuddebeursedijk€ 491.337
- Ring€ 427.275
- Molendijk€ 385.348
- Hogeweg€ 333.370
- M de Graaffstraat€ 325.264
- Beverwijkstraat€ 309.789
- Prinses Margrietplein€ 315.201
- Prinses Ireneplein€ 321.540
Hoeveel wordt er overboden in Kern Simonshaven?
Overbieden in Kern Simonshaven is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kern Simonshaven bedraagt € 3.311 per m².
Is Kern Simonshaven duur om te wonen?
Kern Simonshaven is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 387.378 (€ 3.527 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.084 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kern Simonshaven?
In Kern Simonshaven staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 364.511 (€ 3.115 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kern Simonshaven is 53% koopwoning en 47% huurwoning.
Woningen te koop in Kern Simonshaven
Veelgestelde vragen over Kern Simonshaven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kern Simonshaven.