Kaart van de buurt Poldergebied Heenvliet binnen plaats HeenvlietLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Poldergebied Heenvliet (in groen) toont binnen plaats Heenvliet (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Poldergebied Heenvliet (Nissewaard)

Buurt in Heenvliet · 58 woningen

1960Bouwjaar
+4,3%Jaartrend
0Te koop
+64,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Poldergebied Heenvliet
Gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 689.814
+4,3%
[ € 480.670 € 848.016 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 654.831[ € 466.574 € 828.602 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 672.091[ € 480.670 € 848.016 ]

Recent berekende huizenprijzen in Poldergebied Heenvliet

Huizenprijzen Poldergebied Heenvliet : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet bedraagt in juni 2026 € 689.814. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poldergebied Heenvliet beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.912Sinds mei +0,4%
+€ 28.31612 maanden +4,3%
+€ 26412 mnd vs. NL +0,0%
Poldergebied Heenvliet
Nederland

Duurste straten in Poldergebied Heenvliet

De duurste straat in Poldergebied Heenvliet is Oudeweg Oost met een gemiddelde huizenprijs van € 725.070.

Straten in Poldergebied Heenvliet
StraatGem. huizenprijs
  • Oudeweg Oost€ 725.070
  • Drieëndijk€ 684.024
  • Kanaaldijk Oost€ 620.653
  • Boomweg€ 517.094
  • Konijnendijk€ 478.964

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Heenvliet?

Overbieden in Poldergebied Heenvliet is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poldergebied Heenvliet bedraagt € 3.039 per m².

Is Poldergebied Heenvliet duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 689.814 (€ 3.546 per m²) is Poldergebied Heenvliet in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poldergebied Heenvliet
BetaalbaarDuur
€ 689.814[ € 495.192 € 867.886 ]

Huizenprijs vs Nederland
30% hoger[ € 689.814 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poldergebied Heenvliet?

In Poldergebied Heenvliet staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 654.831 (€ 2.885 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poldergebied Heenvliet is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Poldergebied Heenvliet
Nederland
Verdeling woningtype
Poldergebied Heenvliet
Nederland

Veelgestelde vragen over Poldergebied Heenvliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poldergebied Heenvliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet, Nissewaard?
De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet ligt in juni 2026 op € 689.814. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.039 per m². Daarmee is Poldergebied Heenvliet duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Poldergebied Heenvliet zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Poldergebied Heenvliet, Nissewaard?
De woningmarkt in Poldergebied Heenvliet is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 689.814, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Heenvliet?
In Poldergebied Heenvliet wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 654.831 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 689.814. Overbieden is gebruikelijk in Poldergebied Heenvliet.
Is Poldergebied Heenvliet duur om te wonen?
Poldergebied Heenvliet is een van de duurdere buurten in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 689.814. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.292 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Poldergebied Heenvliet?
De duurste straat in Poldergebied Heenvliet is Oudeweg Oost, met een gemiddelde huizenprijs van € 725.070. Andere dure straten zijn Drieëndijk (€ 684.024) en Kanaaldijk Oost (€ 620.653).
Is Poldergebied Heenvliet veilig?
Het aantal misdrijven in Poldergebied Heenvliet ligt met 138 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nissewaard (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nissewaard.