De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet bedraagt in oktober 2026 € 690.230. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Poldergebied Heenvliet beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.913Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 34.16112 maanden +5,2%+5,2%

+€ 8.74512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Poldergebied Heenvliet

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Heenvliet?

Overbieden in Poldergebied Heenvliet is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Poldergebied Heenvliet bedraagt € 3.001 per m².

Is Poldergebied Heenvliet duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 690.230 (€ 3.529 per m²) is Poldergebied Heenvliet in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.384 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Poldergebied Heenvliet

BetaalbaarDuur

€ 690.230[ € 495.174 – € 846.831 ]

Huizenprijs vs Nederland

35% hoger[ € 690.230 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% lager[ € 63.896 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Poldergebied Heenvliet?

In Poldergebied Heenvliet staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 655.283 (€ 2.849 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Poldergebied Heenvliet is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Poldergebied Heenvliet

Nederland

Verdeling woningtype

Poldergebied Heenvliet

Nederland

Veelgestelde vragen over Poldergebied Heenvliet

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Poldergebied Heenvliet.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet, Nissewaard?

De gemiddelde huizenprijs in Poldergebied Heenvliet ligt in oktober 2026 op € 690.230. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.001 per m². Daarmee is Poldergebied Heenvliet duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Poldergebied Heenvliet zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Poldergebied Heenvliet, Nissewaard?

De woningmarkt in Poldergebied Heenvliet is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 690.230, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Poldergebied Heenvliet?

In Poldergebied Heenvliet wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 655.283 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 690.230. Overbieden is gebruikelijk in Poldergebied Heenvliet.

Is Poldergebied Heenvliet duur om te wonen?

Poldergebied Heenvliet is een van de duurdere buurten in Nissewaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 690.230. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 153.384 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Is Poldergebied Heenvliet veilig?

Het aantal misdrijven in Poldergebied Heenvliet ligt met 138 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nissewaard (43). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nissewaard.