De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 556.592. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nuenen-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 4.959Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 53.38212 maanden +10,6%+10,6%

+€ 35.60912 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Nuenen-Zuid

Nederland

Duurste straten in Nuenen-Zuid

De duurste straat in Nuenen-Zuid is Zuiderklamp met een gemiddelde huizenprijs van € 966.622. De meest betaalbare straat is Koolmeeshof (€ 418.614).

Duurste straten in Nuenen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Zuiderklamp€ 966.622
Krommenakker€ 860.562
Het Kempke€ 804.420
Oude Kerkdijk€ 800.723
Spegelt€ 790.987

Meest betaalbare straten in Nuenen-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Witte Hondpad€ 282.611
Kraanvogelhof€ 413.067
Kuifmeeshof€ 417.451
De Zandschel€ 417.744
Koolmeeshof€ 418.614

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Zuid?

Overbieden in Nuenen-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nuenen-Zuid bedraagt € 3.892 per m².

Is Nuenen-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 556.592 (€ 4.149 per m²) is Nuenen-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nuenen-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 556.592[ € 468.988 – € 603.350 ]

Huizenprijs vs Nederland

6% hoger[ € 556.592 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nuenen-Zuid?

In Nuenen-Zuid staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.066 (€ 3.686 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nuenen-Zuid is 80% koopwoning en 20% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nuenen-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Nuenen-Zuid

Nederland

Woningen te koop in Nuenen-Zuid

Veelgestelde vragen over Nuenen-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nuenen-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Zuid ligt in augustus 2026 op € 556.592. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.892 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nuenen-Zuid zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De woningmarkt in Nuenen-Zuid is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 556.592, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Zuid?

In Nuenen-Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.066 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 556.592. Overbieden is gebruikelijk in Nuenen-Zuid.

Is Nuenen-Zuid duur om te wonen?

Nuenen-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met een gemiddelde huizenprijs van € 556.592. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nuenen-Zuid?

De duurste straat in Nuenen-Zuid is Zuiderklamp, met een gemiddelde huizenprijs van € 966.622. Andere dure straten zijn Krommenakker (€ 860.562) en Het Kempke (€ 804.420). De meest betaalbare straat is Koolmeeshof (€ 418.614).

Is Nuenen-Zuid veilig?

Nuenen-Zuid heeft met 26 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nuenen, Gerwen en Nederwetten (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nuenen-Zuid als woonbuurt.