De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Noord bedraagt in augustus 2026 € 658.122. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nuenen-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.863Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 63.11912 maanden +10,6%+10,6%

+€ 42.10412 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Nuenen-Noord

Nederland

Duurste straten in Nuenen-Noord

De duurste straat in Nuenen-Noord is Broekdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.482.188. De meest betaalbare straat is Margrietstraat (€ 440.417).

Duurste straten in Nuenen-Noord

StraatGem. huizenprijs

Broekdijk€ 1.482.188
Broek€ 1.450.884
Rutger van Erplaan€ 1.300.020
Nico Eekmanlaan€ 1.264.285
Loenys van Lancveltlaan€ 1.159.379

Meest betaalbare straten in Nuenen-Noord

StraatGem. huizenprijs

Jasmijnstraat€ 414.230
Bilderdijkstraat€ 424.886
Erasmusstraat€ 433.106
Irenestraat€ 433.232
Margrietstraat€ 440.417

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Noord?

Overbieden in Nuenen-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nuenen-Noord bedraagt € 4.735 per m².

Is Nuenen-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 658.122 (€ 5.458 per m²) is Nuenen-Noord in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nuenen-Noord

BetaalbaarDuur

€ 658.122[ € 542.790 – € 659.148 ]

Huizenprijs vs Nederland

25% hoger[ € 658.122 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nuenen-Noord?

In Nuenen-Noord staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 624.691 (€ 4.494 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nuenen-Noord is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nuenen-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Nuenen-Noord

Nederland

Woningen te koop in Nuenen-Noord

Veelgestelde vragen over Nuenen-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nuenen-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Noord ligt in augustus 2026 op € 658.122. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.735 per m². Daarmee is Nuenen-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nuenen-Noord zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Noord, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De woningmarkt in Nuenen-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 658.122, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Noord?

In Nuenen-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 624.691 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 658.122. Overbieden is gebruikelijk in Nuenen-Noord.

Is Nuenen-Noord duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nuenen-Noord liggen rond het gemiddelde van Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met een gemiddelde huizenprijs van € 658.122. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 146.249 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nuenen-Noord?

De duurste straat in Nuenen-Noord is Broekdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.482.188. Andere dure straten zijn Broek (€ 1.450.884) en Rutger van Erplaan (€ 1.300.020). De meest betaalbare straat is Margrietstraat (€ 440.417).

Is Nuenen-Noord veilig?

Het aantal misdrijven in Nuenen-Noord ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.