Huiswaardemeter
Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen

Woningwaarde Repelakker 11

5671LC Nuenen

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.709
+11,3%
[ € 608.704 – € 774.714 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.580[ € 673.313 – € 744.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelakker 11 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.709 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.162Sinds september +0,9%
+€ 70.43112 maanden +11,3%
+€ 46.36212 mnd vs. NL +7,5%
Repelakker 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.709 voor Repelakker 11 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelakker 11 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.580. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.709.

Verwachte verkoopprijs Repelakker 11
€ 708.580[ € 673.313 – € 744.188 ]
Verkoper houdt over€ 699.536−€ 9.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 724.902+€ 16.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.536

Wat is de vraagprijs?

Repelakker 11 in Nuenen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.891 per m².

Vraagprijs Repelakker 11
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.891[ € 4.647 – € 5.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 629.667[ € 399.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelakker 11 adviseren wij in een bod van € 708.580, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.709+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.580+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.009+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelakker 11 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelakker 11 in Nuenen bedragen € 3.523 per maand bij een woningwaarde van € 691.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelakker 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.709
Verwachte verkoopprijs€ 708.580
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardappeleterssteegje 14, 5671CV Nuenen
Aardappeleterssteegje 14
1935 · 58 m²
€ 303.901
Straatbeeld van Beukenlaan 17, 5671AH Nuenen
Beukenlaan 17
1964 · 165 m²
€ 561.544
Straatbeeld van Constantijnstraat 27, 5671XC Nuenen
Constantijnstraat 27
1972 · 178 m²
€ 686.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.709 ligt Repelakker 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nuenen-Noord. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repelakker 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelakker 11 in Nuenen.

Wat is Repelakker 11 in Nuenen waard?
Repelakker 11 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.709 (bandbreedte € 608.704 – € 774.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Repelakker 11 in Nuenen?
Repelakker 11 in Nuenen staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelakker 11 in Nuenen?
Voor Repelakker 11 adviseren wij een bod van € 708.580 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelakker 11 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Repelakker 11 in Nuenen bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelakker 11 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelakker 11 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 70.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelakker 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Repelakker 11 ligt rond € 691.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelakker 11?
Huishoudens in de buurt van Repelakker 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.