De gemiddelde huizenprijs in Gerwen bedraagt in augustus 2026 € 714.950. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gerwen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.369Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 68.57012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 45.74012 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Gerwen

Nederland

Duurste straten in Gerwen

De duurste straat in Gerwen is Willem Schutslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.550. De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 501.788).

Duurste straten in Gerwen

StraatGem. huizenprijs

Willem Schutslaan€ 1.210.550
Jan Dekkerslaan€ 1.162.397
Moorvensedijk€ 1.059.406
Hoevensestraat€ 992.091
Dungense Kant€ 963.829

Meest betaalbare straten in Gerwen

StraatGem. huizenprijs

De Bogerd€ 427.675
Maerdonk€ 476.813
De Haverkamp€ 486.947
De Schieven€ 495.366
Dora Ebbenhof€ 501.788

Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?

Overbieden in Gerwen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gerwen bedraagt € 4.307 per m².

Is Gerwen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 714.950 (€ 4.321 per m²) is Gerwen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gerwen

BetaalbaarDuur

€ 714.950[ € 530.934 – € 819.734 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 714.950 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gerwen?

In Gerwen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 680.562 (€ 4.100 per m²). Meer dan 81% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gerwen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gerwen

Nederland

Verdeling woningtype

Gerwen

Nederland

Veelgestelde vragen over Gerwen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gerwen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemiddelde huizenprijs in Gerwen ligt in augustus 2026 op € 714.950. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.307 per m². Daarmee is Gerwen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Gerwen zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De woningmarkt in Gerwen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 714.950, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?

In Gerwen wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 680.562 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 714.950. Overbieden is gebruikelijk in Gerwen.

Is Gerwen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Gerwen liggen rond het gemiddelde van Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met een gemiddelde huizenprijs van € 714.950. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.878 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gerwen?

De duurste straat in Gerwen is Willem Schutslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.210.550. Andere dure straten zijn Jan Dekkerslaan (€ 1.162.397) en Moorvensedijk (€ 1.059.406). De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 501.788).

Is Gerwen veilig?

Gerwen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nuenen, Gerwen en Nederwetten (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gerwen als woonbuurt.