De gemiddelde huizenprijs in Gerwen bedraagt in oktober 2026 € 711.713. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gerwen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 6.341Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 72.46812 maanden +11,3%+11,3%

+€ 47.70312 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Gerwen

Nederland

Duurste straten in Gerwen

De duurste straat in Gerwen is Moorvensedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.125. De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 500.069).

Duurste straten in Gerwen

StraatGem. huizenprijs

Moorvensedijk€ 1.084.125
Dungense Kant€ 966.202
Langlaar€ 876.650
Wout van de Waterlaan€ 874.621
Hool€ 859.836

Meest betaalbare straten in Gerwen

StraatGem. huizenprijs

Mickersland€ 413.156
De Bogerd€ 429.617
De Haverkamp€ 485.487
De Schieven€ 493.503
Dora Ebbenhof€ 500.069

Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?

Overbieden in Gerwen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gerwen bedraagt € 4.287 per m².

Is Gerwen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 711.713 (€ 4.265 per m²) is Gerwen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gerwen

BetaalbaarDuur

€ 711.713[ € 522.604 – € 820.196 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% hoger[ € 711.713 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Gerwen?

In Gerwen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 677.348 (€ 4.080 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gerwen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Gerwen

Nederland

Verdeling woningtype

Gerwen

Nederland

Woningen te koop in Gerwen

Veelgestelde vragen over Gerwen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gerwen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemiddelde huizenprijs in Gerwen ligt in oktober 2026 op € 711.713. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.287 per m². Daarmee is Gerwen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Gerwen zijn het afgelopen jaar met +11,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Gerwen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De woningmarkt in Gerwen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 711.713, een stijging van +11,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?

In Gerwen wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 677.348 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 711.713. Overbieden is gebruikelijk in Gerwen.

Is Gerwen duur om te wonen?

Gerwen is duurder dan gemiddeld in Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.713. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 158.158 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Gerwen?

De duurste straat in Gerwen is Moorvensedijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.125. Andere dure straten zijn Dungense Kant (€ 966.202) en Langlaar (€ 876.650). De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 500.069).

Is Gerwen veilig?

Gerwen heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nuenen, Gerwen en Nederwetten (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Gerwen als woonbuurt.