Huizenprijzen Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
Wijk in Nuenen · 917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gerwen
Huizenprijzen Gerwen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gerwen bedraagt in juni 2026 € 737.102. Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gerwen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Gerwen
In Gerwen ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 723.494 in Gerwen, met een vierkante meterprijs van € 4.336 per m².
| Gerwen | € 723.494 | € 4.358 per m² | -2% |
Duurste straten in Gerwen
De duurste straat in Gerwen is Willem Schutslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.211.698. De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 505.689).
- Willem Schutslaan€ 1.211.698
- Jan Dekkerslaan€ 1.174.012
- Moorvensedijk€ 1.070.403
- Broekdijk€ 1.047.329
- Hoevensestraat€ 997.060
- De Bogerd€ 431.045
- Maerdonk€ 477.729
- De Haverkamp€ 490.439
- De Schieven€ 497.530
- Dora Ebbenhof€ 505.689
Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?
Overbieden in Gerwen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs.
Is Gerwen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 737.102 (€ 4.354 per m²) is Gerwen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 163.800 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gerwen?
In Gerwen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 701.933 (€ 4.129 per m²). Meer dan 82% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gerwen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gerwen?
De huizenprijzen in Gerwen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +10,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gerwen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Gerwen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gerwen.