Huizenprijzen Gerwen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)
Wijk in Nuenen · 917 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gerwen
Huizenprijzen Gerwen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gerwen bedraagt in oktober 2026 € 723.828. Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gerwen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Gerwen
In Gerwen ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 711.713 in Gerwen, met een vierkante meterprijs van € 4.233 per m².
| Gerwen | € 711.713 | € 4.287 per m² | -2% |
Duurste straten in Gerwen
De duurste straat in Gerwen is Moorvensedijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.084.125. De meest betaalbare straat is Dora Ebbenhof (€ 500.069).
- Moorvensedijk€ 1.084.125
- Broekdijk€ 1.026.523
- Dungense Kant€ 966.202
- Langlaar€ 876.650
- Wout van de Waterlaan€ 874.621
- Mickersland€ 413.156
- De Bogerd€ 429.617
- De Haverkamp€ 485.487
- De Schieven€ 493.503
- Dora Ebbenhof€ 500.069
Hoeveel wordt er overboden in Gerwen?
Overbieden in Gerwen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs.
Is Gerwen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 723.828 (€ 4.269 per m²) is Gerwen in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.851 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gerwen?
In Gerwen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 689.087 (€ 4.030 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gerwen is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Woningen te koop in Gerwen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gerwen?
De huizenprijzen in Gerwen stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +11,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gerwen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Gerwen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gerwen.