Huiswaardemeter

Woningwaarde Repelakker 25

5671LC Nuenen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.217
+10,3%
[ € 624.991 – € 795.443 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.539[ € 693.263 – € 766.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Repelakker 25 in Nuenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.217 (€ 4.932 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.327Sinds mei +0,9%
+€ 66.60312 maanden +10,3%
+€ 39.31012 mnd vs. NL +6,1%
Repelakker 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.217 voor Repelakker 25 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repelakker 25 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.539. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.217.

Verwachte verkoopprijs Repelakker 25
€ 727.539[ € 693.263 – € 766.238 ]
Verkoper houdt over€ 718.286−€ 9.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.240+€ 16.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.286

Wat is de vraagprijs?

Repelakker 25 in Nuenen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Vraagprijs Repelakker 25
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 613.385[ € 295.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repelakker 25 adviseren wij in een bod van € 727.539, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.217+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.539+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.916+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repelakker 25 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repelakker 25 in Nuenen bedragen € 3.549 per maand bij een woningwaarde van € 710.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repelakker 25

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.217
Verwachte verkoopprijs€ 727.539
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 32, 5671GP Nuenen
Kerkstraat 32
1912 · 114 m²
€ 575.935
Straatbeeld van Lange Akker 2, 5671LA Nuenen
Lange Akker 2
2011 · 54 m²
€ 472.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.217 ligt Repelakker 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nuenen-Noord. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repelakker 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repelakker 25 in Nuenen.

Wat is Repelakker 25 in Nuenen waard?
Repelakker 25 in Nuenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.217 (bandbreedte € 624.991 – € 795.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Repelakker 25 in Nuenen?
Repelakker 25 in Nuenen staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Repelakker 25 in Nuenen?
Voor Repelakker 25 adviseren wij een bod van € 727.539 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repelakker 25 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Repelakker 25 in Nuenen bedragen € 3.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repelakker 25 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repelakker 25 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 66.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repelakker 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Repelakker 25 ligt rond € 710.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repelakker 25?
Huishoudens in de buurt van Repelakker 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.