De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Oost bedraagt in augustus 2026 € 671.200. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Nuenen-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.980Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 64.37412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 42.94112 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Nuenen-Oost

Nederland

Duurste straten in Nuenen-Oost

De duurste straat in Nuenen-Oost is Prinsenweier met een gemiddelde huizenprijs van € 1.216.996. De meest betaalbare straat is De Zeel (€ 429.293).

Duurste straten in Nuenen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Prinsenweier€ 1.216.996
Goudenkalf€ 1.201.360
Beekstraat€ 1.164.443
Vonderrijt€ 1.161.608
Nieuwveld€ 1.035.981

Meest betaalbare straten in Nuenen-Oost

StraatGem. huizenprijs

Vosseveld€ 384.472
Van Luijtelaargaarde€ 390.479
De Doorn€ 403.536
Jonker Rudolfhof€ 427.641
De Zeel€ 429.293

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Oost?

Overbieden in Nuenen-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nuenen-Oost bedraagt € 4.358 per m².

Is Nuenen-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 671.200 (€ 4.373 per m²) is Nuenen-Oost in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nuenen-Oost

BetaalbaarDuur

€ 671.200[ € 491.972 – € 794.494 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 671.200 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.042 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nuenen-Oost?

In Nuenen-Oost staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 638.076 (€ 4.143 per m²). Meer dan 73% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nuenen-Oost is 75% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Nuenen-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Nuenen-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Nuenen-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nuenen-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De gemiddelde huizenprijs in Nuenen-Oost ligt in augustus 2026 op € 671.200. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.358 per m². Daarmee is Nuenen-Oost duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Nuenen-Oost zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Nuenen-Oost, Nuenen, Gerwen en Nederwetten?

De woningmarkt in Nuenen-Oost is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 671.200, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Nuenen-Oost?

In Nuenen-Oost wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 638.076 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 671.200. Overbieden is gebruikelijk in Nuenen-Oost.

Is Nuenen-Oost duur om te wonen?

De huizenprijzen in Nuenen-Oost liggen rond het gemiddelde van Nuenen, Gerwen en Nederwetten, met een gemiddelde huizenprijs van € 671.200. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.156 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Nuenen-Oost?

De duurste straat in Nuenen-Oost is Prinsenweier, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.216.996. Andere dure straten zijn Goudenkalf (€ 1.201.360) en Beekstraat (€ 1.164.443). De meest betaalbare straat is De Zeel (€ 429.293).

Is Nuenen-Oost veilig?

Nuenen-Oost heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Nuenen, Gerwen en Nederwetten (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nuenen-Oost als woonbuurt.