De gemiddelde huizenprijs in De Warande bedraagt in augustus 2026 € 944.798. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Warande stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 730Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 2.58712 maanden +0,3%+0,3%

€ -30.69212 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

De Warande

Nederland

Duurste straten in De Warande

De duurste straat in De Warande is Warandelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.427.557. De meest betaalbare straat is Kleinseminariehof (€ 810.803).

Duurste straten in De Warande

StraatGem. huizenprijs

Warandelaan€ 1.427.557
Bredaseweg€ 1.386.728
Lange Voren€ 1.224.842
Krijtenberg€ 1.045.421
Burgemeester van Oerslaan€ 1.027.258

Meest betaalbare straten in De Warande

StraatGem. huizenprijs

Weeldenberg€ 579.600
Korte Voren€ 631.083
Klinkenberg€ 672.127
Buurstede€ 744.416
Kleinseminariehof€ 810.803

Hoeveel wordt er overboden in De Warande?

In De Warande wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Warande bedraagt € 5.278 per m².

Is De Warande duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 944.798 (€ 7.076 per m²) is De Warande in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.955 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Warande

BetaalbaarDuur

€ 944.798[ € 669.945 – € 1.019.773 ]

Huizenprijs vs Nederland

79% hoger[ € 944.798 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.032 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Warande?

In De Warande staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 900.904 (€ 5.033 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Warande is 99% koopwoning en 1% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Warande

Nederland

Verdeling woningtype

De Warande

Nederland

Woningen te koop in De Warande

Veelgestelde vragen over De Warande

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Warande.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Warande, Oosterhout?

De gemiddelde huizenprijs in De Warande ligt in augustus 2026 op € 944.798. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.278 per m². Daarmee is De Warande duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Warande zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Warande, Oosterhout?

De woningmarkt in De Warande is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 944.798, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Warande?

In De Warande wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 900.904 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 944.798. Overbieden is gebruikelijk in De Warande.

Is De Warande duur om te wonen?

De Warande is een van de duurdere buurten in Oosterhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 944.798. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.955 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Warande?

De duurste straat in De Warande is Warandelaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.427.557. Andere dure straten zijn Bredaseweg (€ 1.386.728) en Lange Voren (€ 1.224.842). De meest betaalbare straat is Kleinseminariehof (€ 810.803).

Is De Warande veilig?

Het aantal misdrijven in De Warande ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Oosterhout (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Oosterhout.